Wohnzimmer mit Tür zum Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Küche
Bad
Balkon
Hausansicht
Hausansicht
Published on 25/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1990 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 186.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
In vendita c'è un appartamento di 2 locali ben tagliato in una tranquilla zona residenziale di Hannover-Davenstedt. Si trova al 1° piano di un edificio di 6 unità abitative e si presenta in uno stato curato e non ristrutturato.
Le due camere, spaziose e luminose, dispongono di ampie superfici finestrate e creano un'atmosfera abitativa gradevole. Il soggiorno è suddiviso in modo funzionale e offre spazio sufficiente per una zona giorno e pranzo. Da qui si accede al balcone con affaccio sul verde cortile interno.
Anche la camera da letto si presenta di generose dimensioni e inondata di luce. La cucina è accessibile tramite una moderna porta in vetro satinato, che porta inoltre luce naturale nella zona del corridoio.
Il bagno interno (bagno senza finestra) dispone di una vasca da bagno, un attacco per la lavatrice e un nuovo, pregiato ventilatore elettrico.
L'offerta degli spazi è completata da un corridoio con pratico, capiente armadio a muro, che crea ulteriore spazio di deposito. Le porte interne bianche nella camera da letto e nel bagno sottolineano l'impressione complessiva curata dell'appartamento.
L'appartamento dispone di un citofono ed è riscaldato tramite teleriscaldamento. Anche un locale cantina asciutto appartiene all'unità.
Un ulteriore vantaggio è l'accesso diretto al garage sotterraneo tramite la tromba delle scale e la zona cantina.
L'appartamento non è affittato ed è sgomberato, senza cucina.
Attenzione: il prezzo d'acquisto è composto da 174.000 € per l'appartamento più 12.000 € per il posto auto in garage sotterraneo; totale 186.000 € prezzo di acquisto.
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L'appartamento si trova in una tranquilla strada laterale nel quartiere Davenstedt, nella parte occidentale di Hannover. L'ambiente si caratterizza per una piacevole atmosfera residenziale e, allo stesso tempo, per una buona infrastruttura.
I negozi per le necessità quotidiane, vari supermercati, panetterie e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi. Anche medici e altre strutture di servizio sono presenti nei dintorni diretti.
Il collegamento al trasporto pubblico locale è buono: diverse linee di autobus consentono un rapido collegamento con il centro di Hannover e con i quartieri limitrofi.
La fermata ferroviaria più vicina della linea 10 („Ehrhartstraße“) si trova a soli ca. tre minuti a piedi. La stazione centrale si raggiunge da lì in circa 17 minuti con il treno.
In bicicletta si arriva a Linden in ca. 10 minuti, fino alla popolare Limmerstraße.
Anche per gli automobilisti c'è un buon collegamento alla rete stradale sovraregionale e all'autostrada A2.
