| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 171 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 196 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.631,89 €/m² |
| Commissione | 4,248% (3,57 % MwSt. Käuferprovision (3 % zzgl. 19% MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTipo di immobile: casa a schiera centrale (attualmente affittata)
Superficie abitabile complessiva: ca. 170,6 m²
Superficie del terreno: ca. 160 m²
Unità: 2 unità abitative (affittate)
Posti auto: 1 posto auto esterno & 1 posto auto in garage nel parcheggio multipiano
È in vendita una casa a schiera centrale in un rinomato complesso residenziale in Fritz-Kühn-Straße, composto complessivamente da 235 unità abitative. La casa si trova in una tranquilla fila di abitazioni con vista diretta su un parcheggio multipiano, ricoperto da una fitta vegetazione.
La casa a schiera comprende due unità abitative separate. Entrambi gli appartamenti sono affittati. L’immobile è quindi ideale come investimento a reddito.
L’appartamento al piano terra, di ca. 67 m², dispone di 2 locali, una cucina, un bagno con vasca, un ampio corridoio e due pratici ripostigli. Un particolare vantaggio è il giardino esposto a sud, a uso esclusivo, a disposizione dell’inquilino.
L’appartamento è affittato da aprile 2019 (589€ per l’abitazione + 30€ per il posto auto EUR).
L’ampio appartamento maisonette, di ca. 103,6 m², si sviluppa su due piani e convince per una distribuzione degli spazi ben studiata: quattro locali, una cucina componibile, due bagni (entrambi con vasca), un corridoio, un ripostiglio e un soppalco aperto. Due balconi – uno dei quali esposto a sud – offrono ulteriore comfort abitativo e un ambiente luminoso.
L’appartamento è affittato da giugno 2022 (1.042€ per l’abitazione + 80€ per il posto auto ).
Questo immobile offre agli investitori una possibilità d’investimento solida e a lungo termine in una zona residenziale di Berlino ben collegata. Le due unità abitative affittate garantiscono un reddito locativo stabile e interessanti prospettive per il futuro.
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429.000 € IMMOBERLIN.DE - Casa a schiera moderna con terrazza e giardino esposto a ovest in una zona residenziale tranquilla12526 Berlin
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