Ampio e luminoso appartamento in edificio ben tenuto. Pronto per essere abitato e senza provvigioni

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento luminoso e appena modernizzato si trova in un edificio ben curato, con una piacevole composizione dei residenti e un vicinato tranquillo a Senne Buschkamp.

L’appartamento al 2° piano è comodamente raggiungibile senza gradini tramite l’ascensore ben curato. Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo, un luogo piacevole per trascorrere serate rilassanti con la famiglia o momenti conviviali con gli amici. Da qui si accede direttamente alla soleggiata loggia esposta a sud, con vista sul verde: ideale per il primo caffè del mattino o per concludere serenamente la giornata.

L’appartamento convince per la sua pianta funzionale: la zona giorno e pranzo è separata dalla più tranquilla zona notte. Si creano così ambienti chiaramente distinti, da un lato per la vita insieme e dall’altro per il ritiro e il relax. Oltre alla camera da letto con una bella vista, è disponibile un’ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come cameretta, studio o camera degli ospiti.
L’ampia sala da pranzo era originariamente una camera da letto e, se necessario, può essere nuovamente trasformata senza difficoltà. Sono quindi possibili persino fino a tre camere da letto, ideali per famiglie, ospiti o per chi apprezza spazio aggiuntivo per lavorare e abitare.

I due bagni sottolineano l’elevato comfort abitativo. Il moderno bagno con luce naturale è dotato di rubinetteria nuova e di un’ampia doccia con accesso ribassato e piatto doccia antiscivolo. L’attacco per la lavatrice in bagno rende più pratiche le attività quotidiane.
La cucina separata offre sufficiente spazio per riporre gli oggetti.

Completano il quadro una cantina e un posto auto assegnato. L’amministrazione professionale dell’edificio si occupa in modo affidabile della struttura. Il servizio di custode, la pulizia, la cura del giardino e il servizio invernale garantiscono che gli spazi comuni rimangano sempre ben curati.

L’appartamento è immediatamente disponibile. Potrete quindi trasferirvi, ambientarvi e godervi appieno la vostra nuova casa.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Classe di efficienza energetica C (impianto di riscaldamento a gas del 2008)
Loggia esposta a sud
Posto auto assegnato
Controllo E-Check effettuato a giugno 2026
Armadio a muro integrato nel corridoio
Cantina asciutta
Nuova porta d’ingresso dell’appartamento con citofono

Altri

L’impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2008.
2016-17: ristrutturazione dell’ascensore e rinnovo delle colonne montanti.
Non sono previsti contributi straordinari.

Posizione

Dettagli della posizione

Panetteria e negozio di alimentari a 200 m
Fermata dell’autobus raggiungibile a piedi in 5 min
Stazione della S-Bahn Senne (900 m) comodamente raggiungibile in pochi minuti dopo una fermata dell’autobus
Autostrade A2 e A33 raggiungibili in auto in 5 min