| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 197 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 774 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di parcheggio | Garage |
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.020,30 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questo spazioso bungalow ad atrio indipendente a Schauenburg combina un’abitazione moderna con un tocco di idillio rurale.
Il concetto architettonico crea un’atmosfera abitativa privata con molta luce naturale e un collegamento diretto con la natura. Gli ambienti abitativi sono disposti intorno a questo cortile interno e si aprono verso di esso, creando un’atmosfera ariosa e un fascino mediterraneo.
Con un’impressionante superficie abitabile di 197 m² e un ampio terreno di 774 m², questa casa, costruita in muratura nel 1993, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Le 6 stanze invitano a realizzare concept abitativi creativi e a creare spazi personali di ritiro. Due bagni, 3 WC e bidet garantiscono il comfort necessario e la perfetta funzionalità nella vita quotidiana.
Le buone condizioni della casa parzialmente interrata garantiscono un’abitazione immediatamente pronta per essere abitata, ideale per rilassarsi e sentirsi a proprio agio. La stufa a legna nel soggiorno crea un’atmosfera accogliente nelle fredde serate invernali e diventerà rapidamente il cuore del vostro nuovo ambiente abitativo. Le piastrelle in tutta la casa non conferiscono soltanto un aspetto moderno, ma sono anche facili da pulire, durevoli e contribuiscono a un clima interno salubre, oltre a essere ideali per chi soffre di allergie, poiché trattengono difficilmente polvere e sporco.
Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un approvvigionamento di calore efficiente e affidabile, permettendovi di sentirvi sempre a vostro agio nella stagione fredda.
Sono inoltre presenti una cisterna per l’acqua piovana con capacità di 5000 l e un impianto di autoclave per l’irrigazione del giardino, nonché un impianto fotovoltaico della ditta Senec, installato nel 2023, con una potenza di 11.4 kW e un accumulo da 10 kW. Questo impianto dispone di 23 anni di garanzia residua. Un sistema d’allarme in tutta la casa garantisce la sicurezza personale.
Per i veicoli è disponibile un ampio garage doppio.
In sintesi, questo bungalow offre una combinazione armoniosa di funzionalità e abitare elegante.
Questa proprietà è rivolta a famiglie in cerca di una casa spaziosa, nonché a investitori che desiderano utilizzare l’appartamento annesso come fonte di reddito aggiuntiva. Grazie all’unità ufficio separata, è possibile un utilizzo commerciale...
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L’immobile, privo di provvigione, viene venduto da privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al numero di tel.: 05601-3203 oppure via e-mail: hjschmidt.schauenburg(at)web.de
oppure il nostro servizio d’ufficio al numero di tel.: 06625-1820
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Ubicazione dell’immobile: Musterstr. 1, 34270 Schauenburg
Schauenburg si trova nel rilievo montuoso Habichtswälder Bergland, a sud-ovest di Kassel, nel parco naturale Habichtswald e lungo la Strada delle fiabe tedesca.
A nord Schauenburg confina con il comune di Habichtswald (distretto di Kassel), a est con la città extracircondariale di Kassel, a sud con la città di Baunatal (distretto di Kassel), il comune di Edermünde e la città di Niedenstein (entrambi nel distretto di Schwalm-Eder), nonché a ovest con il comune di Bad Emstal e le città di Wolfhagen e Zierenberg (tutte e tre nel distretto di Kassel).
Schauenburg è una zona residenziale incantevole, che offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità rurale e i comfort urbani. Nei dintorni troverete tutto ciò che desiderate: dai negozi alle scuole, fino alle attività per il tempo libero, tutto è nelle immediate vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere facilmente le città circostanti. Godetevi la natura durante passeggiate o gite in bicicletta e scoprite i vantaggi di una località residenziale piacevole, ideale sia per famiglie sia per coppie.
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