Pubblicato il 15/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 158 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 350 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 699.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.429,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNorddeutsch, modern und überraschend flexibel: Diese großzügige Doppelhaushälfte verbindet klassische Klinkerarchitektur mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 158 m² Wohn-/Nutzfläche und zwei Vollgeschossen.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m² den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird er durch eine separate Küche mit ca. 13 m² sowie ein zusätzliches Zimmer mit rund 14 m², das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Homeoffice eignet. Hinzu kommen Diele, Dusch-WC und Hausanschlussraum.
Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafräume zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ca. 21,6 m², die beiden weiteren Zimmer über ca. 17,4 m² und 14,4 m². Ein großes Familienbad mit knapp 13 m² komplettiert diese Etage.
Ein besonderer Vorteil dieses Hauskonzeptes ist seine flexible Grundstücksnutzung. Die Haushälfte kann klassisch mit der langen Gebäudeseite oder - je nach Grundstück und baurechtlicher Situation - mit der Giebelseite ausgerichtet werden. Dadurch eignet sich das Konzept auch hervorragend für schmale Grundstücke. Terrassen- und Gartenbereiche können entsprechend individuell geplant werden.
Die verklinkerte Fassade verleiht dem Haus einen hochwertigen, zeitlosen und für Norddeutschland typischen Charakter. Gleichzeitig erfüllt das Gebäude den modernen KfW-40-Energiestandard.
Die dargestellten Visualisierungen zeigen eine mögliche Ausführung des Doppelhauses. Grundriss, Fensteranordnung, Giebelausbildung und Grundstücksanordnung können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten individuell angepasst werden.
Ca. 158 m² - 5 Zimmer - zwei Vollgeschosse - Klinker - KfW 40 - ideal auch für schmale Grundstücke.
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