6,26 % RENDIMENTO / STABILE & SICURO – Foto 1

6,26 % RENDIMENTO / STABILE & SICURO

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.22889 TangstedtSchleswig-Holstein
Prezzo di acquisto
410.000 €
Area soggiorno
187 m²
stanze
10
ID traumImmo: PN4448P
ID partner: 130552176

Pubblicato il 26/08/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.187 m²
stanze10
Cucina attrezzataBalcone

Superficie di trama625 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto410.000 €
Prezzo per m22.192,51 €/m²
Commissione3,57%

Calcola finanziamento e costi di acquisto

Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.

Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento

A proposito di questa casa

Questa proprietà offre una rara opportunità per investitori che puntano su rendimenti stabili, massima sicurezza e minimo impegno. È in vendita una casa residenziale ben tenuta con 3 unità abitative su un ampio terreno in una posizione attraente di Tangstedt. La proprietà è completamente affittata e genera un cash flow affidabile e prevedibile. Il vantaggio decisivo: il contratto di locazione è stipulato con il settore pubblico ed è concordato a tempo determinato fino al 31.12.2035. Potrete così beneficiare di uno degli inquilini più sicuri in assoluto – pagamenti puntuali dell’affitto e praticamente nessun rischio di insolvenza. Un investimento che funziona semplicemente – oggi e in futuro.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- entrate garantite a lungo termine fino al 2035<br />
- rendimento interessante del 6,1 %<br />
- inquilino pubblico – massima sicurezza dei pagamenti<br />
- nessuna struttura WEG – rapporti di proprietà semplici<br />
- impegno amministrativo minimo („Set & Forget“)<br />
- rara combinazione di sicurezza & rendimento<br />
- giardino con potenziale di sviluppo<br />
- appartamento indipendente + doppio garage<br />
- completamente affittata – entrate immediate<br />
- Canone di locazione mensile netto: 2.138,40 €<br />
- e molto altro ...<br><br><br>Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!<br><br>Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 1'600 ulteriori offerte sono disponibili su betterhomes.de.<br><br>Desiderate commercializzare personalmente un immobile?
Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Desiderate far valutare un immobile?
Scoprite ora il suo valore tramite la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Posizione

Area e percorsi

Pianificare un percorso

La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.

Altri case a Tangstedt

Tutti gli annunci in Tangstedt
Ti interessa questo immobile?
Contattare l'inserzionista
Advertitore:
RegionalImmobilien24
Calcola il finanziamento