| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.500,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento in condominio ben tenuto in una tranquilla casa di sei unità, costruita nel 1977 su un terreno in diritto di superficie. L'edificio plurifamiliare è completamente interrato, è gestito da un'amministrazione condominiale professionale e si trova in condizioni generali solide. L'appartamento si trova al primo piano e offre su circa 80 metri quadrati di superficie abitabile una casa attraente per coppie, piccole famiglie o investitori.
La distribuzione degli ambienti è ben studiata e crea un'atmosfera abitativa piacevole. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno spazioso con pavimento in parquet di alta qualità e accesso a un soleggiato balcone esposto a sud-ovest, che offre spazio sufficiente per rilassarsi e godersi il tempo libero. Una camera da letto e un'altra stanza, ideale come cameretta o ufficio, offrono possibilità di utilizzo flessibili. La cucina ha un taglio funzionale, una cucina componibile può essere rilevata gratuitamente su richiesta. Il bagno dispone di una finestra con luce naturale e di una nuova doccia. L'area servizi è completata da un WC ospiti separato. Un pratico ripostiglio nell'ingresso offre ulteriore spazio di deposito.
Il riscaldamento autonomo a gas con produzione di acqua calda è stato completamente rinnovato due anni fa e garantisce così un funzionamento efficiente dal punto di vista energetico e affidabile. All'appartamento appartengono due locali cantina, che offrono ulteriore spazio per hobby o scorte. Inoltre è presente un garage privato con portone elettrico, che completa il comfort di questa proprietà.
L'edificio plurifamiliare sorge su un terreno in enfiteusi. Il canone annuo del diritto di superficie ammonta a 438,84€ ovvero 40,32€ mensili. Questo importo è già incluso nelle spese condominiali. La durata del diritto di superficie è ancora di circa 51 anni. Il concedente del diritto di superficie è un contadino della zona.
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