| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 392 m² |
| Camere da letto | 9 |
| stanze | 12 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Prezzo di acquisto | 440.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.121,42 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita ci sono tre attraenti unità abitative in un curato condominio con un totale di cinque parti. Gli appartamenti offerti dispongono di una superficie abitabile complessiva di ca. 392 m² e offrono inoltre un ulteriore potenziale di ampliamento di ca. 100 m², da cui derivano interessanti possibilità di sviluppo e di incremento del valore.
Tutte e tre le unità sono appartamenti di 4 locali con una spaziosa cucina abitabile, che funge da punto d’incontro centrale dell’appartamento, oltre a un grande bagno. Le planimetrie ben studiate creano una piacevole atmosfera abitativa e offrono molto spazio per famiglie o per un’abitazione ampia.
Tutti gli appartamenti dispongono di un proprio balcone, che amplia lo spazio abitativo e offre ulteriore comfort.
Un punto forte particolare di questo immobile è il potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotetto. Qui esiste la possibilità di realizzare una quarta unità abitativa autonoma, aumentando così ulteriormente la superficie abitabile e il potenziale di reddito dell’immobile.
In alternativa, il sottotetto può essere collegato con l’appartamento al 3° piano, in modo da creare un ampio appartamento maisonette con una superficie totale fino a ca. 228 m² – ideale per un’abitazione personalizzata ed esclusiva.
Questo immobile offre quindi molteplici possibilità di utilizzo – sia per investitori che desiderano beneficiare di entrate da locazione stabili e di un ulteriore potenziale di sviluppo, sia per utilizzatori finali alla ricerca di ampi spazi abitativi con possibilità di ampliamento.
Una rara occasione per acquistare un immobile con sostanza, potenziale e prospettiva a lungo termine.
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147.000 € Ampio appartamento di 4 locali con balcone, posto auto e potenziale di ampliamento58091 Hagen
147.000 € 131 m² con balcone e potenziale di ampliamento del sottotetto – appartamento di 4 locali e posto auto senza provvigioni58091 Hagen
109.000 € APPENA RISTRUTTURATO - DUE LIVELLI PER UN MAGGIORE COMFORT ABITATIVO58097 Hagen
