| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 131 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 80 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 147.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.122,14 €/m² |
| Commissione | 3,75% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare in modo spazioso con balcone, ampia vista e potenziale di ampliamento
Questo affascinante appartamento di 4 locali al 3° piano di un curato edificio plurifamiliare del 1948 coniuga un'abitazione spaziosa con un interessante potenziale di sviluppo. Su circa 131 m² di superficie abitabile vi attendono una distribuzione degli ambienti ben studiata, molta luce naturale e un'atmosfera abitativa piacevole.
La luminosa zona giorno conquista con finestre a tutta altezza che creano un'atmosfera accogliente e ariosa. Il cuore dell'appartamento è l'ampia cucina abitabile, ideale per cucinare e mangiare insieme e trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici.
Un punto di forza particolare è l'ampio balcone con una bella vista, che offre ulteriore comfort abitativo e invita a rilassarsi all'aperto.
Il spazioso bagno illuminato dalla luce naturale dispone sia di vasca sia di doccia, soddisfacendo così i massimi requisiti di comfort e funzionalità. I pavimenti in piastrelle e laminato conferiscono all'appartamento un aspetto senza tempo. Il riscaldamento autonomo a gas consente una gestione individuale ed efficiente dei costi di riscaldamento.
Un autentico valore aggiunto di questo immobile è il potenziale di ampliamento nel sottotetto, già sancito nella dichiarazione di divisione. Dopo aver ottenuto la necessaria autorizzazione edilizia, si aprono diverse possibilità: dall'ampliamento in un'esclusiva abitazione su due livelli fino alla realizzazione di un'unità separata da affittare.
L'edificio comprende soltanto cinque unità abitative e offre pertanto un ambiente residenziale piacevole e tranquillo. Un posto auto completa questa interessante offerta.
Conclusione:
Un appartamento spazioso e inondato di luce, con balcone e ulteriore riserva di ampliamento, ideale per chi desidera abitarvi e ha progetti per il futuro oppure per investitori attenti al potenziale e all'incremento di valore.
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147.000 € Ampio appartamento di 4 locali con balcone, posto auto e potenziale di ampliamento58091 Hagen
440.000 € 3 appartamenti + potenziale di ampliamento- rendimento elevato oltre ca.392m² di superficie abitabile un’occasione unica58091 Hagen
109.000 € APPENA RISTRUTTURATO - DUE LIVELLI PER UN MAGGIORE COMFORT ABITATIVO58097 Hagen
