| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 231 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2524 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.805,27 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare dalla progettazione straordinaria coniuga un’architettura caratteristica su livelli sfalsati con un ampio terreno e un concept abitativo che ancora oggi entusiasma. Già entrando si comprende che questa casa offre molto più di una planimetria classica. La caratteristica costruzione su livelli sfalsati, con piani disposti a mezzo livello di altezza l’uno rispetto all’altro, crea interessanti prospettive visive, transizioni fluide e una naturale suddivisione degli ambienti abitativi.
Un ampio ingresso con guardaroba conduce all’elegante disimpegno. Archi a tutto sesto con elementi in clinker, caldi soffitti in legno e la disposizione aperta degli ambienti conferiscono alla zona d’ingresso un carattere particolare.
Il cuore della casa è rappresentato dall’impressionante zona giorno con area salotto ribassata e caratteristico camino interno. Le ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e offrono una vista libera sul terreno simile a un parco, fino ai prati e ai campi adiacenti. Da qui si accede direttamente a una delle tre terrazze complessive.
La zona pranzo open space collega armoniosamente soggiorno e cucina e costituisce il fulcro della vita familiare. Direttamente adiacente, un’ulteriore terrazza con camino esterno invita a soffermarsi.
La cucina abitabile open space convince con ampie superfici di lavoro e contenimento, nonché con una zona bancone. Adiacente si trova un ampio locale di servizio con ulteriori armadi a muro e superfici di lavoro.
La zona padronale, disposta separatamente, crea un tranquillo rifugio. L’ampia camera da letto dispone di accesso diretto al balcone con vista sul giardino. Il bagno eccezionalmente grande è suddiviso in due aree e offre un antibagno con doppio lavabo, angolo trucco e armadi a muro, nonché la vera e propria zona bagno con doccia, vasca, bidet e WC.
Su un livello indipendente si trovano tre camere per bambini ben proporzionate. Tutte le camere dispongono di accesso diretto alla terrazza o al giardino e si prestano altrettanto bene come camere per gli ospiti, studi o sale hobby.
Il riscaldamento a pavimento e il camino interno garantiscono un piacevole comfort abitativo. Un punto di particolare interesse è il sottotetto, finora non trasformato. Con una riserva di ampliamento di circa 120 m² e una struttura del tetto autoportante senza elementi portanti ingombranti, offre un potenziale straordinario per ulteriore spazio abitativo.
Anche il piano interrato convince per la sua versatilità Possibilità di utilizzo. Diversi locali si prestano idealmente come spazi per deposito, dispensa o laboratorio. La sala hobby dispone di luce naturale e riscaldamento a pavimento. Anche l’adiacente area bar è riscaldata tramite riscaldamento a pavimento. Una scala esterna consente inoltre l’accesso diretto al giardino.
Il terreno di circa 2.524 m² offre molta privacy e una vista libera sui prati e sui campi adiacenti. Tre terrazze ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno e creano, in ogni momento della giornata, il luogo ideale per rilassarsi.
L’offerta è completata da un ampio garage doppio con portone elettrico, accesso diretto alla casa e un ulteriore accesso al giardino. Il vialetto d’accesso, pavimentato e di rappresentanza, offre inoltre spazio per altri due o tre veicoli.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca qualcosa di speciale. L’eccezionale architettura su più livelli sfalsati, gli ampi spazi, l’impressionante terreno e il raro potenziale di ampliamento conferiscono a questa casa un carattere inconfondibile e creano la base ideale per unire un’architettura senza tempo alle moderne esigenze abitative.
Nota:
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