Appartamento arredato di 2 locali in nuova costruzione a Prenzlauer Berg

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo luminoso bilocale di nuova costruzione è arredato con gusto senza tempo e offre una pianta funzionale e un comfort abitativo di prima classe. L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio di nuova costruzione ultimato nel 2026 a Prenzlauer Berg.

Su 61,3 m² vi attende un’ampia zona giorno e pranzo con cucina componibile a vista di alta qualità, una tranquilla camera da letto, un moderno bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Il pregiato parquet, il riscaldamento a pavimento, un’altezza del soffitto di circa 2,62 m e le ampie superfici vetrate assicurano un ambiente luminoso e piacevole. Il soleggiato e spazioso balcone, esposto a sud, è accessibile da entrambi gli ambienti.

L’appartamento viene affittato completamente arredato con mobili di alta qualità, così potrete trasferirvi subito e sentirvi perfettamente a vostro agio. È inclusa una cantina.
L’edificio dispone di un cortile interno ben curato e di ampie cantine per biciclette. È possibile parcheggiare in strada con un permesso per residenti. In alternativa, è eventualmente possibile affittare un posto auto da uno dei vicini che non necessitano del proprio posto auto in garage sotterraneo.

Ideale per single o coppie con elevate aspettative abitative, che desiderano godersi la vita moderna in una delle zone più richieste di Berlino.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni in sintesi:
- Primo utilizzo in un edificio di nuova costruzione di alta qualità (ultimazione nel 2026)
- Soggiorno e camera da letto completamente arredati, con angolo studio (senza TV e lavatrice). Il letto e il divano non sono ancora presenti nella foto.
- Ampia zona giorno e pranzo con cucina componibile a vista, dotata di elettrodomestici di alta qualità Siemens (piano cottura e forno a induzione, lavastoviglie, combinazione frigorifero e congelatore)
- Pregiato parquet con riscaldamento a pavimento
- Moderno bagno con doccia
- Ripostiglio separato con attacco per lavatrice
- Balcone soleggiato esposto a sud, accessibile da entrambi gli ambienti
- Ampie superfici vetrate per un ambiente luminoso, con tapparelle elettriche
- Accesso senza barriere architettoniche
- Altezza del soffitto circa 2,62 m
- Cantina inclusa e accesso alla cantina per biciclette e al giardino condominiale

Altri

Il canone di locazione è indicizzato e segue l’andamento dell’indice dei prezzi al consumo (VPI) dell’Ufficio federale di statistica.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Malmöer Straße 28, nel rinomato quartiere di Prenzlauer Berg. Malmöer Straße coniuga la vita urbana con una piacevole atmosfera residenziale: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi caffè, ristoranti, piccole boutique e possibilità di fare acquisti. I parchi, le opportunità sportive e gli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici rendono la posizione ancora più attraente.