Appartamento con 3 locali a Hannover-Döhren | 2 balconi | 80 m² | libero da subito

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo luminoso appartamento con 3 locali, dalla disposizione ben studiata e con circa 80,23 m² di superficie abitabile, si trova in una zona molto apprezzata di Hannover-Döhren ed è disponibile in affitto da subito.
L’ampio soggiorno è il fulcro dell’appartamento e offre accesso diretto a uno dei due balconi. Nel complesso, l’appartamento dispone di due balconi con esposizioni diverse, così da poter trovare uno spazio all’aperto adatto a ogni momento della giornata.
Oltre al soggiorno, sono disponibili altre due stanze funzionali, ideali come camere da letto, camerette, studio o camera per gli ospiti. L’appartamento è quindi interessante sia per le coppie sia per una piccola famiglia o per chi desidera combinare abitazione e lavoro da casa.
La cucina separata offre spazio sufficiente per essere arredata secondo le proprie esigenze e dispone di accesso diretto al secondo balcone.
Il bagno con finestra è in buone condizioni. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e una piacevole sensazione abitativa.
L’appartamento dispone inoltre di una cantina privata. Sono inoltre a disposizione una cantina comune per biciclette e spazi per lavare e stendere il bucato.
L’appartamento si trova in un condominio ben tenuto con sole dieci unità abitative.
Punti di forza:
- circa 80,23 m² di superficie abitabile
- 3 locali
- 2 balconi
- ampio e luminoso soggiorno
- cucina separata con accesso al balcone
- bagno con finestra
- cantina privata
- cantina per biciclette
- buoni collegamenti e brevi distanze dalle aree verdi
- disponibile da subito

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento dispone di una pianta pratica e spaziosa, con tre locali funzionali e ben due balconi con esposizioni diverse.
Dotazioni:
- luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone
- due balconi
- camera da letto separata e un’ulteriore cameretta/studio
- cucina separata con accesso al secondo balcone
- bagno con finestra
- pavimento in laminato nei locali abitativi
- riscaldamento centralizzato a gas
- cantina privata
- cantina comune per biciclette
- spazi per lavare e stendere il bucato nell’edificio
L’appartamento viene affittato non arredato e offre quindi ampia libertà di personalizzazione degli interni.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova a Hannover-Döhren, un quartiere popolare e consolidato nella zona sud di Hannover. La posizione combina un’ottima infrastruttura e collegamenti con brevi distanze da numerose aree verdi e ricreative.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, panetterie, farmacie, medici, ristoranti e altri esercizi commerciali. Anche scuole, asili e diverse attività per il tempo libero sono facilmente raggiungibili.
Particolarmente interessante è la vicinanza alla Leinemasch, che con i suoi ampi percorsi pedonali e ciclabili offre numerose possibilità per passeggiate, sport e relax. Anche il Maschsee è rapidamente raggiungibile.
Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi pubblici, il centro di Hannover è facilmente raggiungibile. Allo stesso tempo, la Messeschnellweg, il quartiere fieristico e altre destinazioni nella zona sud della città sono ben accessibili.
Döhren offre quindi un’interessante combinazione di vita urbana, buona infrastruttura e ampi spazi verdi: ideale per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare alle occasioni di svago all’aria aperta.