| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 177 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 914 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 289.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.629,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto bungalow comfort ben tenuto del costruttore di case prefabbricate Völlinger, risalente al 1971, si trova in una tranquilla zona residenziale di Beckingen e convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata, un terreno spazioso e molteplici possibilità d’uso.
I bungalow comfort di Völlinger, caratterizzati dall’influenza americana, rappresentano esemplarmente il sogno abitativo architettonico degli anni Settanta. Case analoghe si trovano ancora oggi soprattutto nella Germania sud-occidentale, tra l’altro nella zona di Pirmasens. Caratteristica di questo stile costruttivo è la combinazione tra un’abitazione spaziosa e prevalentemente su un unico livello, ispirata al modello americano, e la moderna e allora emergente tecnologia delle case prefabbricate. Ampie zone giorno, percorsi brevi e lo stretto collegamento tra soggiorno, terrazza e giardino caratterizzano questo concetto abitativo – caratteristiche chiaramente riconoscibili anche in questo bungalow a Beckingen.
La superficie abitabile documentata è di circa 108 m². A questa si aggiunge una superficie di circa 41,87 m², originariamente progettata come piscina e oggi utilizzata come studio di cosmetica. L’offerta degli ambienti è completata dal giardino d’inverno, costruito successivamente sopra i garage, con una superficie di circa 26,8 m². Sono quindi disponibili complessivamente circa 177 m² di superficie abitabile e utile. In totale vi aspettano sei locali, prevalentemente su un unico livello – un concetto abitativo che consente percorsi brevi e un piacevole comfort abitativo.
Già entrando nella casa, sarete accolti da un piccolo ingresso con bagno per gli ospiti. Da qui si accede all’ampia e luminosa zona soggiorno-pranzo open space, con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Proprio l’ampiezza di questa zona giorno centrale sottolinea il carattere tipico dell’epoca di costruzione della casa.
La cucina adiacente è dotata di una cucina componibile e offre inoltre accesso al locale di servizio. Attraverso un’ulteriore zona d’ingresso si accede al bagno con doccia, a uno studio e a una camera da letto. Nella parte posteriore si trova attualmente un’ulteriore zona di lavoro con ampia vetrata affacciata sul giardino.
Un elemento di particolare pregio è il giardino d’inverno sopra i due garage. Le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e una piacevole vista sull’esterno. La superficie aggiuntiva offre molteplici possibilità d’uso – ad esempio come ulteriore zona giorno, area di lavoro o spazio per ritirarsi.
La casa sorge su un terreno di circa 940 m² e offre, con la terrazza e Il giardino offre molto spazio per il relax, il tempo libero e una personalizzazione individuale. Due ampi garage (6 m x 11 m) completano l’attraente offerta di spazio.
Negli ultimi anni sono già stati effettuati diversi interventi di modernizzazione. Le finestre sono state sostituite nel 2006, il riscaldamento a olio risale al 2008 e anche il bagno è stato modernizzato nel 2008. Il tetto è stato nuovamente coperto nel 1980.
Nel complesso, l’immobile si presenta come un bungalow ben tenuto, con un caratteristico concept abitativo degli anni ’70, un ampio terreno e una superficie eccezionale. La casa è particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano il fascino di quest’epoca architettonica e che, al contempo, attribuiscono importanza a una disposizione degli ambienti pratica e in gran parte su un unico livello, nonché a molteplici possibilità di utilizzo.
È disponibile una perizia di biologia edilizia.
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