| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 632 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 178 m² |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.731,58 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1073152
Questa casa bifamiliare indipendente con mansarda rifinita a Lage-Müssen offre tanto spazio e molteplici possibilità di utilizzo, con una superficie complessiva di circa 190 m², un terreno di 632 m² e sette locali in totale. L’immobile si trova in una strada tranquilla e adatta alle famiglie ed è libero.
L’abitazione, costruita nel 1980, dispone di due appartamenti indipendenti. L’appartamento al piano terra (ca. 72 m²) offre due locali, una cucina e un bagno con vasca e presenta prevalentemente finiture datate. L’appartamento al piano superiore (ca. 75 m²) è dotato di finiture più moderne e comprende tre locali, una cucina componibile contemporanea e un bagno arredato con gusto, con doccia a filo pavimento. Un balcone completa gli spazi di questa unità. La mansarda, rifinita successivamente (ca. 44 m²), amplia le possibilità con altri due locali e un ulteriore bagno con doccia. Tuttavia, finora non è stato possibile reperire la relativa documentazione nel fascicolo edilizio.
Il terreno di 632 m² ha una conformazione pratica e offre spazio sufficiente per il giardino, il tempo libero e il relax. Un ampio garage doppio e una tettoia adiacente verso il giardino offrono inoltre molto spazio per il parcheggio e per vari usi, oltre alla cantina completa, in parte adatta ad uso abitativo, dotata di riscaldamento e grandi finestre. Nel complesso, la casa offre una generosa distribuzione degli spazi, ideale, ad esempio, per una famiglia numerosa, per la convivenza di più generazioni o anche per combinare l’uso personale con la locazione.
L’immobile è già stato ammodernato in alcune aree, mentre parte delle dotazioni tecniche e delle finiture risale ancora all’anno di costruzione. La caldaia a condensazione a gasolio è stata sostituita nel 2022; il serbatoio del gasolio si trova nel sottosuolo del giardino.
Nel complesso, la casa offre un’interessante combinazione di spazi generosi, due unità abitative indipendenti, una mansarda rifinita aggiuntiva e ampi spazi accessori. Che si tratti di una spaziosa casa per una famiglia, di una soluzione multigenerazionale o di un investimento da destinare in parte o interamente alla locazione, l’immobile offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione.
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