| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 185 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 589 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 115 m² |
| Prezzo di acquisto | 430.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.324,32 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn einer attraktiven und ruhigen Wohnsiedlung erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1977. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, zahlreiche Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Aufteilung:
KG: Flur, Waschraum/Dusche, Hobbyraum, Vorratsraum, Werkstatt, Tankraum (8.000 Liter), Heizraum, überdachter Aussenzugang.
EG: Flur, Küche (Einbauküche), Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, Terrasse.
OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (Einbauküche), Badezimmer/Wanne/WC, Balkon (überdacht)
DG: Speicher
Das Grundstück hat eine Größe von 589 m² und ist komplett eingezäunt. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage (mit angebautem Carport nach hinten) sowie ein Gewächshaus und ein kleines Gartenhäuschen. Im Erdgeschoss verfügen die Küche, der Flur, das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer über eine Fußbodenheizung.
Die Aussenmauern sind von innen her mit Rigips (mit Styropor) gedämmt. Die obere Geschossdecke wurde mit ca. 15 cm Steinwolle ebenfalls gedämmt.
Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002), öffentliche Wasserversorgung und Kanal. Keine Erbpacht!
Die Fenster wurden in den Jahren 2003 und 2005 gewechselt.
Diese gepflegte Immobilie vereint eine solide Bauweise, großzügige Platzverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen Wohnlage. Ob als großzügiges Familiendomizil oder mit zusätzlichem Mietertrag durch die Einliegerwohnung – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.
ENERGIEAUSWEISDATEN:
Bedarfs-Energieausweis vom 30.06.2026
Wesentl. Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1977
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Endenergiebedarf: 118,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
371.000 € Casa unifamiliare con garage in posizione residenziale privilegiata a Plattling94447 Plattling
324.000 € Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage von Plattling94447 Plattling
199.000 € Casa d’abitazione con giardino sul retro nel centro di Plattling94447 Plattling
