| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 185 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 589 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 115 m² |
| Prezzo di acquisto | 480.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.594,59 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare è stata costruita ca. nel 1977 con struttura massiccia e si trova in buone condizioni strutturali. La casa dispone di un seminterrato completo e può essere utilizzata in qualsiasi momento anche come casa per due generazioni.
Distribuzione:
Seminterrato: corridoio, lavanderia/doccia, sala hobby, ripostiglio, officina, locale serbatoio (8.000 litri), locale caldaia, accesso esterno coperto.
Piano terra: corridoio, cucina (cucina componibile), sala da pranzo, soggiorno, ufficio, camera da letto, cameretta, bagno/vasca/doccia/WC, WC ospiti, terrazza.
Piano superiore: corridoio, soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina (cucina componibile), bagno/vasca/WC, balcone (coperto)
Sottotetto: soffitta
Il terreno ha una superficie di 598 m² ed è completamente recintato. Sul terreno si trovano un garage (con carport annesso sul retro), una serra e una piccola casetta da giardino. Al piano terra la cucina, il corridoio, la sala da pranzo, il soggiorno e il bagno dispongono di riscaldamento a pavimento.
Le pareti esterne sono isolate dall'interno con cartongesso (con polistirolo). Anche il solaio dell'ultimo piano è stato isolato con ca. 15 cm di lana di roccia.
Riscaldamento centralizzato a olio (anno di costruzione 2002), approvvigionamento idrico pubblico e fognatura. Nessun diritto di superficie!
Le finestre sono state sostituite negli anni 2003 e 2005.
DATI DELL'ATTESTATO ENERGETICO:
Attestato energetico basato sul fabbisogno del 30.06.2026
Fonte energetica principale: olio
Anno di costruzione dell'edificio: 1977
Anno di costruzione del generatore di calore: 2002
Fabbisogno energetico finale: 118,5 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica: D
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