| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1348 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.507,81 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa residenziale è stata costruita nel 1928 con struttura massiccia e completamente ristrutturata, ampliata e sopraelevata nel 1986.
Distribuzione:
Piano terra: ingresso, cucina (con cucina componibile), sala da pranzo, soggiorno con stufa a legna, bagno/vasca/WC, dispensa, veranda (12,5 m²), area esterna con tenda da sole
Piano superiore: ingresso, camera da letto, cameretta, studio, bagno/doccia/WC, veranda (25,0 m²) con scala esterna (come accesso separato).
Sottotetto: soffitta
Alla casa residenziale è annesso un ampliamento in cui sono installati il riscaldamento/la tecnica e un ulteriore WC esterno.
Il moderno impianto di riscaldamento centralizzato a condensazione a olio (installato a settembre 2024) riscalda il piano superiore. Le tubazioni per il piano terra sono presenti, ma non ancora attive. Finora il piano terra è stato riscaldato mediante una stufa in maiolica e una stufa a pellet.
Le finestre in PVC risalgono al 2017 (veranda costruita nel 2002).
Sul tetto della casa residenziale si trova un impianto fotovoltaico da 8,36 kWp del 2010. Un contratto esistente per l’immissione in rete è ancora valido per circa 4 anni (310 euro lordi mensili).
La proprietà ha una superficie complessiva di 1.348 m².
Una porzione di 510 m² ha un proprio numero di particella ed è urbanizzata per l’edificazione. Questa superficie è raggiungibile tramite un accesso separato (è presente un diritto di passaggio pedonale e carrabile).
Un ex laghetto per koi profondo circa 2,0 metri, che può essere utilizzato in qualsiasi momento anche come laghetto balneabile, completa la versatilità di questo immobile.
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