Entrate da locazione sicure – costruire un patrimonio a lungo termine. – Foto 1

Entrate da locazione sicure – costruire un patrimonio a lungo termine.

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Prezzo di acquisto
449.800 €
Area soggiorno
148 m²
stanze
5
ID traumImmo: Q2HMQNU
ID partner: 492110055

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 20/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.148 m²
stanze5
Bagni2
Balcone

Superficie del pavimento154 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto449.800 €
Prezzo per m23.031,20 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questa proprietà di investimento

Nel cuore di un quartiere tranquillo e ben curato sorge questo affascinante palazzo plurifamiliare del 1906 – un vero gioiello dell’architettura tradizionale. L’edificio, completamente interrato e composto da dieci unità abitative, si trova su un ampio terreno di ca. 1.282 m² e colpisce già all’ingresso con il suo magnifico vano scala perfettamente conservato e gli stucchi originali.

L’appartamento proposto si estende su ca. 150 m² ed è il risultato dell’elegante fusione di due appartamenti di 2 locali. La pianta generosa che ne deriva offre cinque locali ben distribuiti – ideali per famiglie, home office o concetti abitativi individuali.

Due balconi con orientamenti differenti portano molta luce, aria e qualità di vita nella quotidianità – sia per il primo caffè del mattino sia per un rilassante pomeriggio o sera con vista sul verde.

Gli ambienti convincono per i classici dettagli d’epoca come soffitti alti, ampie finestre e raffinati pavimenti in tavole di legno – completati da finiture contemporanee che rendono confortevole l’abitare moderno.

Un riuscito connubio tra fascino storico e ampiezza funzionale – in una posizione che unisce la vita urbana a una tranquilla qualità residenziale.

Saremo lieti di inviarvi su richiesta l’esposizione completa con tutti i dettagli di questo immobile speciale.


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