| Wohnfläche ca. | 148 m² |
|---|
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Nutzfläche | 154 m² |
|---|
| Kaufpreis | 449.800 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.031,20 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenInmitten eines ruhigen und gepflegten Viertels erhebt sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 – ein echtes Juwel traditioneller Baukunst. Das voll unterkellerte Gebäude mit zehn Wohneinheiten steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.282 m² und beeindruckt schon beim Betreten mit seinem prachtvoll erhaltenen Treppenhaus samt originaler Stuckverzierungen.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 150 m² und ist das Ergebnis der geschmackvollen Zusammenlegung zweier 2-Zimmer-Wohnungen. Der daraus entstandene, großzügige Grundriss bietet fünf gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.
Zwei Balkone in unterschiedlichen Ausrichtungen bringen viel Licht, Luft und Lebensqualität in den Alltag – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Abend mit Blick ins Grüne.
Die Räume überzeugen durch klassische Altbaudetails wie hohe Decken, große Fenster und stilvolle Dielenböden – ergänzt durch eine zeitgemäße Ausstattung, die modernes Wohnen komfortabel macht.
Ein gelungenes Zusammenspiel aus historischem Charme und funktionaler Großzügigkeit – in einer Lage, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität vereint.
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