Sensazione abitativa moderna e posizione centrale – attraente appartamento di 3 locali con posto auto – Foto 1

Sensazione abitativa moderna e posizione centrale – attraente appartamento di 3 locali con posto auto

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.71638 LudwigsburgBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
238.000 €
Area soggiorno
67 m²
stanze
3
ID traumImmo: Q5KDPN8
ID partner: 203041349

Pubblicato il 28/06/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.67 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni1
Cucina attrezzata

Superficie del pavimento67 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto238.000 €
Prezzo per m23.552,24 €/m²
Commissione0

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Informazioni su questo appartamento

N. oggetto: 1072055

A Ludwigsburg, ben collegato e situato su una strada principale, questo immobile si presenta come la scelta ideale per investitori e acquirenti per uso proprio. La posizione urbana offre, tra l'altro, una vivace vita notturna con bar, club ed eventi di musica dal vivo, che attrae soprattutto gli amanti della vita cittadina. L'immobile deve il suo stato accogliente a una cura costante. Attualmente, grazie alla locazione in essere, si ottiene un canone annuo netto freddo di circa 11.880 €. Le spese condominiali mensili ammontano a circa 343 €.

Senza dover salire molte scale, si raggiunge l'appartamento al piano terra dell'edificio plurifamiliare di 2 piani, che dispone di circa 67 m² di superficie abitabile. Con 3 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto, l'immobile offre spazio per coppie o piccole famiglie. La planimetria comprende inoltre un bagno con doccia. La cucina componibile (del locatario) e i pavimenti in laminato garantiscono comfort nella vita quotidiana come parte di una dotazione solida.


Posizione

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