8085 - Anlage Investment 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten in Hanau Rendite 5 % – Foto 1

8085 - Anlage Investment 9 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten in Hanau Rendite 5 %

Published on 04/06/2026 · Last checked on 13/07/2026

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63452 Hanau
Hessen
2.800.000 €
Selling Price
541 m²
Living Area
TraumImmo-ID: Q6UR5JT
Partner-ID: 426015585
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
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Anonymous

Information

Living Area ca.541 m²

Property Area918 m²

Selling Price & Extra Costs

Selling Price2.800.000 €
Price per m²5,177.42 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream investment property

Property Description

Das Investment Objekt besteht aus 2 Wohnhäusern. Das Vorderhaus hat 4 Wohnungen (WFL. 261,87 qm) , die 2004 saniert und modernisiert und 3 Gewerbeeinheiten (GFL. 185,69 qm), die 2015 saniert wurden. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2020 eingebaut, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroinstallation, ein neues Dach, Fassade, Fenster inklusive Rollläden, Eingangstür, sowie das Treppenhaus wurden erneuert. Das im Jahre 2017 fertiggestellte Hinterhaus hat 5 Wohnungen (WFL 278,94 m²).


Hohe Räume, Laminat, raumhohe Wandfliesen und Fliesenböden in den Bädern usw. Jede Wohnung hat einen Kellerraum, separate Waschmaschinen- und Stromanschlüße im Waschraum.


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