| Wohnfläche ca. | 541 m² |
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| Grundstücksfläche | 918 m² |
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| Kaufpreis | 2.800.000 € |
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| Preis pro m² | 5.177,42 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas Investment Objekt besteht aus 2 Wohnhäusern. Das Vorderhaus hat 4 Wohnungen (WFL. 261,87 qm) , die 2004 saniert und modernisiert und 3 Gewerbeeinheiten (GFL. 185,69 qm), die 2015 saniert wurden. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2020 eingebaut, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroinstallation, ein neues Dach, Fassade, Fenster inklusive Rollläden, Eingangstür, sowie das Treppenhaus wurden erneuert. Das im Jahre 2017 fertiggestellte Hinterhaus hat 5 Wohnungen (WFL 278,94 m²).
Hohe Räume, Laminat, raumhohe Wandfliesen und Fliesenböden in den Bädern usw. Jede Wohnung hat einen Kellerraum, separate Waschmaschinen- und Stromanschlüße im Waschraum.
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