Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 166 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 1079 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 220.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,328.58 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Vi preghiamo di guardare la nostra visita virtuale a 360° al seguente link, prima di concordare con noi un appuntamento per la visita: https://tour.ogulo.com/vnlu
Siete alla ricerca di una spaziosa casa abitativa con molto spazio e ambiente per le vostre idee e i vostri sogni?
Allora questa casa unifamiliare in posizione tranquilla con ampio fienile, officina e garage a Straßenhaus OT Niederhonnefeld è proprio quella giusta per voi.
Intorno all'anno 1958 l'allora fienile fu ampliato con una ristrutturazione e sopraelevazione, così da essere utilizzato come stalla, deposito per macchine e attrezzi agricoli nonché come magazzino per frutta e paglia.
Intorno all'anno 1969 seguì la costruzione di un capanno per attrezzi, che oggi viene utilizzato come officina.
Nello stesso anno avvenne l'ampliamento dell'allora casa abitativa, creando così ulteriore spazio e ulteriori possibilità di progettazione. Solo un anno dopo il sottotetto fu ampliato e la superficie abitativa allora utilizzata venne sensatamente aumentata. Il completamento dello sviluppo della proprietà avvenne infine nel 1980 con la costruzione di due garage.
La casa unifamiliare è accessibile sia dall'ingresso principale che da quello secondario.
Dall'ingresso principale si accede al corridoio della casa. Da qui si raggiungono tutti i locali abitativi di questo piano.
Una sala da pranzo, una cucina con dispensa, un WC per gli ospiti, un bagno con doccia e un ulteriore corridoio fanno parte della distribuzione degli spazi di questo piano.
Il punto forte è il soggiorno di ca. 35 m² con camino aperto in muratura e accesso diretto al balcone ovest. Il camino assicura un calore accogliente nella stagione più fredda e invita voi e i vostri ospiti a trattenervi.
Il balcone adiacente offre un enorme valore per il tempo libero e il relax, soprattutto nei mesi estivi.
Tramite la scala massiccia a quarto di giro nel corridoio si accede al piano superiore.
Qui sono a vostra disposizione una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, uno studio o guardaroba e due camere per bambini, ciascuna con accesso al balcone ovest.
Attraverso un'altra scala massiccia si raggiunge il sottotetto. Questo è realizzato come tetto freddo e offre complessivamente quattro ambienti che possono essere utilizzati in modo versatile e individuale.
Entrando nell'immobile dall'ingresso secondario si accede innanzitutto all'altro corridoio già menzionato al piano terra. Da qui vi è accesso alla cantina in pietra, raggiungibile tramite una botola nel pavimento con scala di discesa.
Inoltre, attraverso il corridoio è accessibile anche l'ampio fienile.
Il terreno è parzialmente recintato. Il cortile interno pavimentato è il centro della proprietà. Tre aree erbose separate tra loro, un pollaio, due garage doppi, un garage sotto il balcone nonché un fienile con posto al coperto per veicoli e un'officina completano idealmente l'offerta del terreno.
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