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| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Anno costruito | 1961 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 16 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.465,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAl 2° piano di un edificio residenziale ben curato in una posizione ambita di Francoforte-Sachsenhausen, questo appartamento di 3 locali completamente modernizzato si presenta come una casa pronta per essere abitata, di alto livello.
Dotazioni e qualità della ristrutturazione:
Pavimenti e superfici: In tutte le aree abitative è stato posato un pregiato parquet in legno massello. Tutte le pareti e i soffitti sono stati accuratamente rasati e levigati con qualità Q3.
Bagno con luce naturale: Completamente sventrato e ricostruito – dotato di eleganti piastrelle di grande formato, rubinetteria di qualità e vasca da bagno.
Comfort abitativo: Nuove tapparelle elettriche su tutte le finestre consentono di regolare comodamente luce e privacy premendo un pulsante.
Planimetria ben studiata
Ingresso: Accogliente e ampio, con spazio sufficiente per un guardaroba.
Zona giorno: Ampio e luminoso fulcro della casa, con accesso diretto alla loggia soleggiata.
Distribuzione delle stanze: Una tranquilla camera da letto e una terza stanza, ideale come studio o cameretta.
Cucina: La cucina separata offre la base ideale per l’installazione della vostra cucina componibile personalizzata (su richiesta è possibile acquistare l’immobile anche comprensivo di cucina componibile).
Spazi aggiuntivi e posto auto:
Stanza mansardata nel sottotetto: Una stanza separata offre spazio flessibile per uno studio privato, un atelier per hobby o un deposito stagionale.
Cantina: Ampio spazio per biciclette ed effetti personali.
Posto auto: Un posto auto privato direttamente presso l’edificio completa perfettamente questa rara offerta nel cuore di Sachsenhausen.
Siamo raggiungibili telefonicamente al numero 0151-58005796.
- Pavimenti in parquet in tutti i locali abitativi
- nuovo impianto elettrico secondo gli standard più recenti
- classe energetica D
- posto auto direttamente davanti alla porta
- bagno di nuova concezione, comprensivo di rubinetteria di alta qualità
- tapparelle elettriche in tutti gli ambienti
- ampio balcone soleggiato
- amministrazione condominiale proattiva
- stanza mansardata separata
- possibilità di acquisto anche con cucina componibile
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Frankfurt-Sachsenhausen-Nord è da sempre una delle zone residenziali più ambite e apprezzate della metropoli sul Meno. L’attrattiva particolare di questa posizione centrale deriva dalla combinazione ottimale di qualità della vita urbana e brevi distanze nella quotidianità. A pochi minuti a piedi dall’ingresso di casa, la vivace Schweizer Straße, nota come elegante via dello shopping, offre un’eccellente varietà di caffè, boutique raffinate, negozi e storici locali di sidro di mele. Anche la vicina riva del Meno, con i suoi interessanti musei, invita a fare passeggiate, immergersi nella cultura e rilassarsi nel verde. Un notevole vantaggio nella vita quotidiana è l’eccellente collegamento con i trasporti pubblici grazie alla vicinanza immediata alla fermata della S-Bahn Stresemannallee, raggiungibile in pochi passi a piedi. Da qui si arriva rapidamente e comodamente al centro di Francoforte. Inoltre, l’ottimo collegamento con il Frankfurter Kreuz e l’aeroporto garantisce una perfetta connessione sovraregionale. Questa posizione offre quindi l’equilibrio ideale per tutti coloro che desiderano vivere in una zona centrale e ben collegata, apprezzando al contempo un contesto residenziale piacevole e tranquillo.
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