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Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Eingangsbereich
Stellplatz
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Baujahr | 1961 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Kaufpreis | 399.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.465,75 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIm 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Frankfurt-Sachsenhausen präsentiert sich diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung als bezugsfertiges Zuhause auf hohem Niveau.
Ausstattung & Sanierungsqualität:
Böden & Oberflächen: In sämtlichen Wohnbereichen wurde hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt. Alle Wände und Decken sind aufwendig auf Q3-Qualität glatt gespachtelt und geschliffen.
Tageslichtbad: Komplett entkernt und neu aufgebaut – ausgestattet mit stilvollen Großformatfliesen, Qualitätsarmaturen und einer Badewanne.
Wohnkomfort: Neue elektrische Rollläden an allen Fenstern ermöglichen eine komfortable Licht- und Sichtregulierung auf Knopfdruck.
Durchdachter Grundriss
Diele: Einladend und weitläufig geschnitten mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe.
Wohnbereich: Großzügiger, lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt mit direktem Austritt auf die sonnige Loggia.
Zimmerstruktur: Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer anbietet.
Küche: Die separate Küche bietet die optimale Basis für den Einbau Ihrer individuellen Einbauküche (auf Wunsch können Sie die Immobilie auch inkl. Einbauküche erwerben).
Zusätzliche Flächen & PKW-Stellplatz:
Mansardenzimmer im Dachgeschoss: Ein separates Zimmer bietet flexiblen Raum für ein privates Arbeitszimmer, ein Hobbyatelier oder saisonale Staufläche.
Kellerabteil: Großzügiger Stauraum für Fahrräder und persönliche Gegenstände.
PKW-Stellplatz: Ein eigener Stellplatz direkt am Haus rundet dieses seltene Angebot im Herzen von Sachsenhausen perfekt ab.
Telefonisch sind wir unter 0151-58005796 erreichbar.
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- neue Elektrik nach neuestem Standard
- Energieklasse D
- Stellplatz direkt vor der Tür
- neu gestaltetes Badezimmer inkl. hochwertiger Armaturen
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- großer, sonniger Balkon
- proaktive Hausverwaltung
- separates Mansaardenzimmer
- der Erwerb ist auch mit Einbauküche möglich
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Frankfurt-Sachsenhausen-Nord zählt dauerhaft zu den ungeheuer gefragten und beliebtesten Wohngebieten der Mainmetropole. Die besondere Attraktivität dieser zentralen Lage resultiert aus der optimalen Kombination von urbaner Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt bietet die lebendige Schweizer Straße als bekannte Einkaufsmeile eine hervorragende Vielfalt an Cafés, feinen Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten und historischen Apfelweinlokalen. Auch das nahegelegene Mainufer mit seinen sehenswerten Museen lädt zu Spaziergängen, Kultur und Entspannung im Grünen ein. Ein wesentlicher Pluspunkt im Alltag ist die erstklassige Verkehrsanbindung durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Stresemannallee, die in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar ist. Von hier aus gelangt man schnell und unkompliziert in die Frankfurter City. Zudem sorgt die hervorragende Anbindung an das Frankfurter Kreuz und den Flughafen für eine perfekte überregionale Vernetzung. Diese Lage bietet somit die ideale Balance für alle, die zentral vernetzt wohnen möchten, aber dennoch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schätzen.
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