| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 184 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 446 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 785.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.266,30 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata porzione di bifamiliare in vendita convince con circa 184 m² di superficie abitabile, una distribuzione degli ambienti ben studiata e un bel terreno di circa 446 m². La casa si sviluppa su tre piani e offre complessivamente 5,5 locali, tra cui 4 camere da letto, spazio sufficiente per famiglie, coppie che necessitano di spazio oppure per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.
Pavimenti in parquet prefinito di alta qualità, una stufa in maiolica e 2 bagni, oltre a un ulteriore WC per gli ospiti, sottolineano l’idoneità della casa alle esigenze familiari.
Un particolare punto di forza è la luminosa zona giorno con accesso alla terrazza esposta a ovest, dotata di copertura. Il bel giardino ben piantumato offre privacy, molto verde e svariate possibilità di utilizzo. Inoltre, è disponibile una terrazza esposta a sud, protetta dai balconi rivolti a sud dei piani superiori e mansardato, con una splendida vista sulle montagne.
La casa dispone di un piano interrato completo, che offre ulteriore superficie utile. Oltre a pratici spazi di deposito, nel piano interrato si trovano, tra l’altro, un laboratorio e una camera per gli ospiti/ufficio.
L’offerta è completata da due posti auto.
L’immobile viene venduto come investimento con riaffitto. Dopo la vendita, i venditori riaffitteranno direttamente l’immobile per un massimo di 2 anni. Per la durata del rapporto di locazione, l’acquirente rinuncia alla disdetta per esigenze personali. Un’uscita anticipata dei proprietari potrebbe essere possibile; ciò comporterebbe anche una risoluzione unilaterale anticipata del contratto di locazione da parte del venditore.
Il prezzo di acquisto dell’immobile ammonta a 785.000,- €.
Il canone mensile netto dell’immobile ammonta a 1.500,- € e sarà fissato per un periodo massimo di 2 anni.
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