| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.054,35 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una zona residenziale verde e ben consolidata di Dortmund-Lanstrop si trova questo affascinante appartamento di proprietà, che coniuga il carattere storico con il comfort moderno. La curata palazzina di tre unità del 1924 è già stata ampiamente ristrutturata e offre un’ottima prima impressione già dall’esterno. Grazie alla piccola comunità condominiale, qui si vive in modo piacevolmente tranquillo e riservato.
L’appartamento si trova al primo piano e offre circa 92 m² di spazio, ideali per coppie o piccole famiglie. Già entrando, l’ingresso colpisce per i pratici armadi a muro. Ciò crea un prezioso spazio per guardaroba e utensili domestici, mantenendo sempre in ordine la zona d’ingresso. Sempre direttamente nell’ingresso si trova il WC separato per gli ospiti: un vantaggio pratico nella vita quotidiana, che offre anche ai vostri visitatori una piacevole privacy.
Dall’ingresso si accede direttamente alla grande cucina, che è molto più di un semplice luogo per cucinare. Costituisce il cuore comunicativo della casa e conduce all’ampia zona giorno e pranzo. Questa distribuzione degli ambienti unisce in modo particolarmente affascinante la cucina e la vita familiare. L’adiacente e spaziosa zona giorno offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo e un accogliente angolo con divano. Proprio dietro si trova la terza stanza dell’appartamento. È ideale come tranquillo ufficio domestico per lavorare concentrati oppure come sicura cameretta per bambini, nelle immediate vicinanze della vita familiare.
Seguendo l’ingresso fino in fondo, si raggiunge la zona privata dell’appartamento, dove la camera da letto e il bagno con luce naturale si trovano una accanto all’altra. Il luminoso bagno garantisce il massimo comfort per iniziare la giornata, grazie a una vasca da bagno e a una doccia separata. Proprio accanto, la camera da letto offre molta tranquillità. Da qui si accede al grande balcone coperto, aggiunto successivamente alla casa. Nei mesi caldi amplia idealmente lo spazio abitativo verso l’esterno e invita a una colazione rilassante o a trascorrere il dopolavoro all’aria aperta.
Anche al di fuori degli ambienti abitativi è tutto predisposto. Un locale cantina privato offre uno spazio sicuro per tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente. È inoltre presente una lavanderia condominiale. Un grande vantaggio nella vita di tutti i giorni è il garage di pertinenza, che evita la fastidiosa ricerca di parcheggio e protegge l’auto tutto l’anno. L’immobile si presenta in condizioni modernizzate e assolutamente in buone condizioni, così da poter entrare direttamente senza grandi interventi di ristrutturazione.
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