| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 63 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 247.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.920,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà di 2 locali al piano terra, modernizzato con materiali di alta qualità, offre su circa 63 m² di superficie abitabile un ambiente residenziale contemporaneo con particolare comfort. Un’area giardino privata, dotazioni moderne e numerosi interventi tecnici e strutturali rendono questo appartamento una casa attraente per chi desidera abitarvi.
L’appartamento è stato ampiamente modernizzato nel corso di diversi anni e oggi si presenta in condizioni molto curate e moderne. A partire dal 2017 sono state rinnovate componenti essenziali degli impianti tecnici. Tra queste rientrano, tra l’altro, le linee elettriche dell’appartamento e del giardino, nonché il bagno, comprese le tubazioni dell’acqua e lo scarico fino alla cantina. Inoltre, in cantina sono stati predisposti gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice.
Nel maggio 2019 è stata installata in cantina una caldaia a gas privata, conforme agli attuali standard tecnici. I radiatori erano già stati sostituiti nel 2017. Le dotazioni tecniche sono completate da una stufa a legna Hase con canna fumaria esterna indipendente, che soprattutto nella stagione fredda garantisce un’atmosfera piacevole e accogliente.
Un ulteriore elemento di pregio è la cucina componibile realizzata su misura da uno studio di cucine, che si integra armoniosamente nel concept abitativo. La cucina, compresi gli elettrodomestici presenti, nonché i mobili del bagno, sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Il valore complessivo di queste dotazioni ammonta a 12.000 €.
Nel 2024 l’appartamento è stato ulteriormente valorizzato con interventi completi. Tutte le finestre sono state sostituite con finestre a triplo vetro e dotate di zanzariere. Le tapparelle esistenti possono essere azionate sia manualmente sia comodamente tramite app. La porta della terrazza è realizzata come pratico elemento scorrevole. Inoltre, in tutto l’appartamento è stato posato un moderno pavimento in vinile a incastro, facile da mantenere.
L’edificio dispone di coibentazione, grazie alla quale, in combinazione con la moderna tecnologia di riscaldamento e le finestre a triplo vetro, si ottiene un consumo di gas relativamente basso.
L’area giardino privata amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre interessanti possibilità di personalizzazione, sia per rilassarsi, trascorrere momenti conviviali o creare un personale angolo verde dove ritirarsi.
Modernizzato, ben curato e dotato di finiture di alta qualità, questo appartamento di proprietà offre una riuscita combinazione di comfort abitativo contemporaneo, dotazioni tecniche e spazio esterno privato.
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