| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 144 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 223 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 144 m² |
| Commissione | 0 |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071795
Questa bifamiliare ben tenuta, costruita nel 2013, convince per la sua architettura moderna, la distribuzione degli ambienti adatta alle famiglie e la posizione interessante in una zona residenziale tranquilla dal punto di vista del traffico, ma comunque centrale a Hemmingen. L’immobile combina la tranquillità abitativa con un’eccellente infrastruttura ed è adatto sia alle famiglie sia agli investitori, poiché la casa è affittata con regolarità dal 2013.
Con una superficie abitabile di circa 144 m², l’immobile offre complessivamente 5,5 locali e quindi molteplici possibilità di utilizzo per soluzioni abitative personalizzate. Il terreno di circa 223 m² garantisce un piacevole livello di privacy e offre al contempo spazio sufficiente nell’area esterna. L’offerta è completata da un garage e da un ulteriore posto auto esterno.
La casa, costruita in muratura massiccia, si presenta in buone condizioni e convince per le dotazioni contemporanee. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti facili da curare in piastrelle e laminato, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera luminosa e moderna. Oltre a un ampio bagno, è disponibile anche un WC per gli ospiti, aumentando il comfort abitativo sia per la famiglia sia per gli ospiti.
Un ulteriore punto di forza è la costruzione completamente interrata, che offre ulteriore spazio di deposito e possibilità di utilizzo flessibili. Il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato a gas in combinazione con un confortevole riscaldamento a pavimento in tutta la casa, assicurando un piacevole clima abitativo. Inoltre, un impianto solare contribuisce alla produzione di acqua calda e favorisce un utilizzo efficiente dell’energia.
La posizione a Hemmingen si distingue in particolare per l’eccellente infrastruttura. Negozi per le necessità quotidiane, asili, scuole, medici e attività di ristorazione si trovano a breve distanza. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di buoni collegamenti sia con le città circostanti sia con la rete stradale regionale. L’ambiente a traffico limitato garantisce inoltre un contesto abitativo piacevole e adatto alle famiglie.
Un immobile moderno in una posizione interessante, con dotazioni sostenibili e una locazione a lungo termine: un’interessante opportunità per investitori e, in prospettiva, anche per chi desidera abitarvi.
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