Дата публікації 14/06/2026 · Дата останньої перевірки 15/08/2026
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 144 m² |
| Кімната | 5,5 |
|---|
| земельна площа | 223 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.854,17 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1071795
Цей доглянутий дуплекс, збудований у 2013 році, вирізняється сучасною конструкцією, зручним для сім’ї плануванням приміщень, а також привабливим розташуванням у житловому районі Геммінгена з обмеженим рухом транспорту, але водночас неподалік від центру. Нерухомість поєднує спокійне проживання з чудовою інфраструктурою та підходить як для сімей, так і для інвесторів, оскільки будинок надійно здається в оренду з 2013 року.
На житловій площі близько 144 м² нерухомість має загалом 5,5 кімнат, що забезпечує різноманітні можливості використання для індивідуальних житлових концепцій. Ділянка площею близько 223 м² створює приємний рівень приватності та водночас пропонує достатньо місця на відкритому повітрі. Пропозицію доповнюють гараж і додаткове відкрите паркомісце.
Будинок, зведений у масивній конструкції, перебуває в доглянутому стані та вирізняється сучасним оснащенням. В інтер’єрі переважають прості в догляді підлоги з плитки та ламінату, які надають житловим приміщенням світлої й сучасної атмосфери. Окрім просторої ванної кімнати, є також гостьовий туалет, що однаково підвищує комфорт проживання для сім’ї та відвідувачів.
Ще однією перевагою є повністю підвальний будинок, що забезпечує додаткове місце для зберігання та гнучкі можливості використання. Опалення здійснюється за допомогою газового центрального опалення в поєднанні з комфортним підігрівом підлоги по всьому будинку, що забезпечує приємний мікроклімат. Сонячна установка додатково підтримує нагрівання гарячої води та сприяє ефективному використанню енергії.
Розташування в Геммінгені вирізняється передусім чудовою інфраструктурою. Магазини для задоволення повсякденних потреб, дитячі садки, школи, лікарі, а також заклади громадського харчування розташовані на комфортній відстані. Водночас мешканці користуються хорошим транспортним сполученням як із навколишніми містами, так і з регіональною дорожньою мережею. Район з обмеженим рухом транспорту забезпечує приємне та сприятливе для сімей житлове середовище.
Сучасна нерухомість у привабливому місці зі сталим оснащенням і довгостроковою орендою – цікава можливість для інвесторів і в перспективі також для власного проживання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
