Casa indipendente con attività ricettiva aggiuntiva – Foto 1

Casa indipendente con attività ricettiva aggiuntiva

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L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.54347 Neumagen-Dhron / DhronRheinland-Pfalz
Prezzo di acquisto
370.000 €
Area soggiorno
285 m²
stanze
10
ID traumImmo: QD22YU9
ID partner: 508790666

Pubblicato il 05/06/2026 · Ultimo controllo 26/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.285 m²
Camere da letto6
stanze10
Bagni5

Superficie di trama3451 m²
Superficie del pavimento144 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto370.000 €
Prezzo per m21.297,61 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

L’accesso principale conduce al livello abitativo superiore, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite dotato di doccia. Un piano più in basso si apre l’ampia zona giorno e pranzo, che crea una piacevole atmosfera abitativa. Adiacente si trova la cucina in affascinante stile rustico. Questo livello è completato da un’ulteriore camera da letto con bagno en suite e doccia, un locale di servizio e un WC per gli ospiti. Al piano mansardato si trova un’ulteriore spaziosa camera da letto con travi in legno a vista, che conferiscono all’ambiente un carattere particolare. Anche qui è disponibile un bagno privato en suite.
Le due camere della pensione, accessibili separatamente, offrono ulteriori possibilità d’uso. Una si trova al livello superiore e dispone di una camera da letto con bagno. La seconda camera della pensione si trova al piano mansardato ed è anch’essa dotata di camera da letto e bagno privato. Per la ristorazione o l’uso comune è disponibile un livello separato al piano seminterrato. Qui si trovano una cucina, una sala da pranzo con accesso alla grande terrazza, WC per donne e uomini nonché un’accogliente area con bar, ideale per serate conviviali. Questa zona è completata da due locali cantina, un ripostiglio e un garage.
Anche l’area esterna convince per le sue dimensioni e le molteplici possibilità d’uso. L’ampio giardino con laghetto e un’area recintata, adatta ad esempio agli animali, creano un ambiente particolare con molto spazio libero. Sono inoltre disponibili diverse zone terrazzate. La grande terrazza, adiacente direttamente alla zona di ristorazione, invita gli ospiti a trattenersi all’aperto soprattutto nei mesi estivi. Il tutto è completato da un’ulteriore terrazza coperta con sauna integrata, utilizzabile sia privatamente sia nell’ambito dell’attività ricettiva.


Posizione

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