| Superficie di soggiorno ca. | 112 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.368,89 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Nel cuore dell'ambito quartiere di Stade-Ottenbeck si trova questo particolare appartamento di 4 locali in un ex complesso di caserme, ristrutturato in modo accurato e di alta qualità.
Con sensibilità architettonica sono stati creati qui moderni spazi abitativi con un elevato comfort. Troverete spazio sufficiente per tutta la famiglia. La posizione rialzata al piano rialzato garantisce una piacevole luminosità e una sensazione abitativa sicura, ideale per famiglie o per chi cerca più spazio.
Questo appartamento convince per la sua generosa distribuzione degli spazi, un'impressionante altezza dei soffitti di 3,10 m e una sensazione abitativa che ricorda più una casa propria che un classico appartamento di proprietà.
Già l'ingresso separato con pratico disimpegno antivento garantisce privacy e individualità. Il cuore dell'appartamento è l'accogliente disimpegno-soggiorno con finestre a tutta altezza e accesso diretto alla spaziosa terrazza in legno e alla zona giardino curata con amore.
Il disimpegno viene attualmente utilizzato come zona pranzo e offre inoltre spazio per una vera area di lavoro. Un armadio a muro su misura si inserisce armoniosamente nel concetto degli ambienti. Qui un camino crea un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi.
La cucina moderna con pratico bancone del 2019 convince per il suo design raffinato e di alta qualità. Amerete cucinare qui insieme o trascorrere serate conviviali.
Le tre camere offrono molteplici possibilità di utilizzo e possono essere impiegate in modo flessibile come soggiorno-camera da letto-camera dei bambini-camera per gli ospiti o ufficio. Nei locali abitativi e nel disimpegno, il pregiato parquet di rovere oliato crea una piacevole sensazione abitativa.
Il bagno è dotato di cabina doccia, moderno lavabo e vasca da bagno e non lascia nulla a desiderare. Anche la lavatrice trova qui il suo posto.
Un WC per gli ospiti e un pratico ripostiglio completano la proposta degli spazi.
Uno spazio esterno di rara reperibilità: un punto forte particolare è il bellissimo giardino curato con amore e la spaziosa terrazza in legno. Qui troverete un luogo per rilassarvi, fare giardinaggio o godervi belle serate estive. L'offerta è completata da una casetta da giardino. Godetevi il lusso di poter parcheggiare il vostro veicolo e un rimorchio per auto nell'apposito posto auto separato direttamente accanto al vostro giardino.
I nuovi proprietari potranno inoltre beneficiare di un locale cantina di 14,5 m². Le parti comuni comprendono anche due cantine per biciclette e un locale asciugatura, raggiungibili comodamente tramite la scala interna e una porta secondaria.
Grazie alla buona e tranquilla posizione in una zona 30 km/h, questo immobile è un sogno abitativo. L'ambiente curato si estende a tutto il complesso residenziale con un totale di 11 unità. La particolare architettura degli edifici storici conferisce al quartiere un'atmosfera inconfondibile.
Saremo lieti di invitarvi a visitare personalmente questo immobile unico e a convincervi dei suoi vantaggi. Contattateci per fissare un appuntamento di visita e scoprire le qualità speciali della vostra futura casa.
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