Hauptfoto
Aussen
Aussicht
Küche
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 6
Zimmer 7
Balkon 1
Balkon 2
Bad 1
Badewanne
Bad 2
Gäste-WC
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 127 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 130 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1974 |
| Selling Price | 239.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,881.89 €/m² |
Casa bifamiliare composta da due appartamenti condominiali realizzati al piano terra e al piano seminterrato. L'appartamento in vendita si trova al: piano terra - n. 1A
Bassa Baviera - distretto di Passau - quartiere Grubweg
L'immobile si trova in una zona residenziale attraente e tranquilla nella parte meridionale della città di Passau. L'ambiente è caratterizzato da case ben tenute e da un piacevole contesto di vicinato. La vicinanza al centro città e a importanti servizi e infrastrutture di trasporto rende questa ubicazione particolarmente interessante per famiglie, lavoratori e investitori. Allo stesso tempo, la posizione offre un buon equilibrio tra vicinanza urbana e tranquillità abitativa.
Tipo: Casa bifamiliare composta da due appartamenti condominiali realizzati al piano terra e al piano seminterrato. L'appartamento in vendita si trova al: piano terra - n. 1A
Costruzione: Massiccia
Tetto: Tetto piano
Superficie abitabile: ca. 127 m²
Superficie del terreno: ca. 130 m² - proprietà esclusiva / parzialmente recintata
Anno di costruzione: 1974
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas anno di costruzione 1989 nel seminterrato
Stato: Abitabile - tuttavia necessita di ristrutturazione
Rivestimenti: Piastrelle e laminato
Finestre: Finestre in legno marrone con tapparelle parziali
Terrazza: Una terrazza a livello del suolo e una terrazza sul tetto coperta di ca. 13 m²
Arredi: Cucina componibile
Garage: Garage singolo ca. 26 m², ulteriori possibilità di parcheggio sulla strada pubblica
Urbanizzazione: Completamente urbanizzato, canalizzato, acqua pubblica, telefono, internet, elettricità
Disponibilità: Immediata - libero
Amministrazione condominiale: Sull'appartamento non c'è amministrazione condominiale
Fondi di riserva: Non esiste alcun conto di riserva
Spese mensili di abitazione/condominio: Attualmente non vengono pagate spese di abitazione/condominio
Locali: 4
EA: VA: 77,70 kWh(m²a), classe C
Prezzo d'acquisto: EUR 222.000, --
Garage + posto auto: EUR 17.000, --
Prezzo totale di acquisto: EUR 239.000, --
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