| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 169 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 335 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 20 m² |
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.295,86 €/m² |
| Commissione | 5,95% (5,95% inkl. Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare a Emsdetten offre, con ca. 169 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, molteplici possibilità di utilizzo – ideale per abitare con più generazioni, per uso parzialmente personale con locazione o come investimento. Costruita nel 1903, la casa sorge su un terreno di ca. 335 m² e convince per la solida struttura di base e l'interessante distribuzione degli spazi.
Sono disponibili complessivamente 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni. La suddivisione su due piani offre buoni presupposti per due unità abitative separate o per un ampio progetto abitativo per tutta la famiglia. I pavimenti esistenti in piastrelle, parquet e laminato sottolineano il carattere accogliente della casa.
L'immobile si trova in buone condizioni, presenta tuttavia in alcune parti necessità di ristrutturazione. Ciò offre ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzare e personalizzare l'immobile secondo i propri desideri. Sono inoltre disponibili ca. 20 m² di superficie utile. La casa dispone parzialmente di cantina e offre quindi ulteriore spazio di deposito.
Un particolare punto di forza è la terrazza esistente, che amplia la zona abitativa verso l'esterno e offre spazio per momenti di relax. Il terreno è compatto e ben sfruttabile, senza comportare un eccessivo impegno di manutenzione.
L'immobile è disponibile previo accordo. Chi cerca una casa bifamiliare a Emsdetten con potenziale di sviluppo, struttura solida e flessibili possibilità di utilizzo, troverà qui un'interessante opportunità.
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