| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 169 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 335 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 20 m² |
| Kaufpreis | 219.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.295,86 €/m² |
| Provision | 5,95% (5,95% inkl. Mehrwertsteuer) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Zweifamilienhaus in Emsdetten bietet mit ca. 169 m² Wohnfläche auf zwei Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Selbstnutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Das im Jahr 1903 errichtete Haus steht auf einem ca. 335 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine solide Grundstruktur sowie ein attraktives Raumangebot.
Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Aufteilung über zwei Etagen schafft gute Voraussetzungen für zwei separate Wohneinheiten oder ein großzügiges Wohnkonzept für die ganze Familie. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch in Teilen Renovierungsbedarf auf. Dadurch bietet sich neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ergänzend stehen ca. 20 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Plus ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden bietet. Das Grundstück ist kompakt und gut nutzbar, ohne einen übermäßigen Pflegeaufwand zu verursachen.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Wer ein Zweifamilienhaus in Emsdetten mit Entwicklungspotenzial, solider Substanz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit.
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