| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 575 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 300.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.400,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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PREZZO FISSO
Affascinante casa indipendente a Wittmund – tanto spazio, sauna e POSIZIONE TOP vicino al Mare del Nord
Vendita privata per investitori o per uso personale
Vendiamo la nostra casa indipendente in una posizione centrale e molto ricercata di Wittmund – senza commissioni d’agenzia, direttamente dal proprietario!
Con circa 125 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, la casa offre ampio spazio a famiglie, coppie o come investimento sicuro.
Distribuzione degli ambienti e concetto abitativo:
La casa dispone di 4,5 locali ben distribuiti su due livelli e offre quindi spazio sufficiente per tutta la famiglia.
Al piano terra si trovano:
- un soggiorno con accesso alla terrazza coperta
- una cucina
- una pratica dispensa
- un locale lavanderia
- un WC per gli ospiti
- un locale separato con sauna e doccia
Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto. Qui si trova inoltre un ampio bagno con doccia, vasca e WC.
La soffitta isolata offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Benessere e comfort:
Una caratteristica speciale della casa è la zona sauna separata con doccia privata, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata.
La casa è parzialmente dotata di riscaldamento a pavimento, che garantisce un piacevole calore nelle relative zone.
Impianti e condizioni:
Il riscaldamento a gas è stato sostituito solo 4 anni fa: per molti anni non sarà quindi necessario preoccuparsene.
È inoltre presente un allacciamento per un pozzo d’acqua nella zona esterna.
Terrazza e giardino:
Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta. Offre un piacevole spazio riparato dove sedersi, rilassarsi e trascorrere momenti conviviali all’aperto.
Il grazioso giardino di pertinenza offre spazio sufficiente per i bambini, gli amanti del giardinaggio o semplicemente per riposarsi e godersi il tempo libero.
Posti auto, garage e spazi di deposito:
Nel vialetto sono disponibili due posti auto.
La proprietà comprende inoltre un garage con officina integrata, ideale per gli amanti del fai-da-te o come ulteriore spazio di stoccaggio.
Un’ulteriore area esterna coperta offre pratici spazi per riporre, ad esempio, biciclette, bidoni della spazzatura o attrezzi da giardino.
La casa è attualmente affittata in modo affidabile ed è quindi ideale come investimento o per uso personale.
Trattandosi di una vendita privata, non dovrai sostenere spese di intermediazione.
Naturalmente è possibile visitare l’immobile previo accordo e fissando un appuntamento.
Se sei interessato o hai domande, scrivimi semplicemente un messaggio!
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Posizione privilegiata e dintorni:
La posizione tranquilla soddisfa quasi ogni desiderio. Scuole e negozi sono nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili.
Per gli amanti del Mare del Nord: in soli ca. 20 minuti sarete sulla costa e potrete godervi la fresca aria marina.
