Гарний односімейний будинок із сауною та гаражем — також можливий як інвестиція – Фотографія 1
Гарний односімейний будинок із сауною та гаражем — також можливий як інвестиція – Фотографія 2
Гарний односімейний будинок із сауною та гаражем — також можливий як інвестиція – Фотографія 3
Гарний односімейний будинок із сауною та гаражем — також можливий як інвестиція – Фотографія 4
Гарний односімейний будинок із сауною та гаражем — також можливий як інвестиція – Фотографія 5
Гарний односімейний будинок із сауною та гаражем — також можливий як інвестиція – Фотографія 6
Гарний односімейний будинок із сауною та гаражем — також можливий як інвестиція – Фотографія 7
Гарний односімейний будинок із сауною та гаражем — також можливий як інвестиція – Фотографія 8
Гарний односімейний будинок із сауною та гаражем — також можливий як інвестиція – Фотографія 9

Гарний односімейний будинок із сауною та гаражем — також можливий як інвестиція

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.26409 Wittmund – WittmundNiedersachsen
Ціна продажу
300.000 €
житлова площа
125 m²
Кімната
4,5
TraumImmo ID: QJC5B6Y
ID партнера: 500742

Дата публікації 04/10/2026 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
Privat von Alex

Основна інформація

ТипСімейний будинок
Приблизна житлова площа125 m²
Рік побудови1995
спальні3
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната4,5
ванні кімнати2
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
гостьовий туалетПаркінгвбудована кухняДушВаннаТерасаСаунаСад

земельна площа575 m²
паркувальні місця3
Кількість поверхів у будинку2

Енергетичний сертифікат

D
129,15 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу300.000 €
ціна за м²2.400,00 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

БУДЬ ЛАСКА, БЕЗ РІЄЛТОРІВ
ФІКСОВАНА ЦІНА

Чарівний окремий будинок у Віттмунді – багато простору, сауна та ЧУДОВЕ розташування неподалік від Північного моря

Продаж від власника для інвесторів або для власного проживання

Ми продаємо наш окремий будинок у затребуваному центральному районі Віттмунда – без комісії рієлтору, безпосередньо від власника!

Будинок із житловою площею близько 125 м² на двох поверхах пропонує вдосталь простору для сімей, пар або як надійну інвестицію.

Планування та розподіл кімнат:

У будинку є 4,5 добре спланованих кімнати на двох рівнях, що забезпечує достатньо місця для всієї родини.

На першому поверсі розташовані:

- вітальня з виходом на криту терасу
- кухня
- практична комора
- господарське приміщення
- гостьовий туалет
- окреме приміщення із сауною та душем

На верхньому поверсі є три спальні. Тут також розташована простора ванна кімната з душем, ванною та туалетом.

Утеплене горище забезпечує додаткове місце для зберігання.

Оздоровлення та комфорт:

Особливою перевагою будинку є окрема зона сауни з власним душем – ідеально для відпочинку після довгого дня.

У деяких частинах будинку встановлена тепла підлога, яка забезпечує приємне тепло у відповідних приміщеннях.

Технічне оснащення та стан:

Газове опалення було замінено лише 4 роки тому – отже, найближчими роками про це можна не турбуватися.

На вулиці також є підключення для колодязя.

Тераса та сад:

Із вітальні можна безпосередньо вийти на криту терасу. Це затишне захищене місце для сидіння, відпочинку та приємного дозвілля на свіжому повітрі.

Гарний сад, що належить до будинку, пропонує вдосталь місця для дітей, любителів садівництва або просто для відпочинку та насолоди життям.

Паркування, гараж і місця для зберігання:

На під'їзній доріжці є два паркомісця для легкових автомобілів.

Крім того, до нерухомості належить гараж із майстернею – ідеально для домашніх майстрів або як додаткове місце для зберігання.

Ще одна крита зона на вулиці забезпечує практичне місце для зберігання, наприклад, велосипедів, сміттєвих баків або садового інвентарю.


інше

Будинок наразі надійно здається в оренду, тому він чудово підходить як інвестиція або для власного проживання.

Оскільки це приватний продаж, вам не доведеться сплачувати комісію маклеру.
Звісно, огляд можливий за попереднім узгодженням і домовленістю про зустріч.

Якщо зацікавилися або маєте запитання, просто напишіть мені!


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Чудове розташування та оточення:
Тихе розташування задовольнить майже всі ваші побажання. Школи та магазини розташовані зовсім поруч, до них зручно дістатися.
Для шанувальників Північного моря: лише приблизно за 20 хвилин ви будете на узбережжі та зможете насолодитися свіжим морським повітрям.

Інші будинки у Wittmund

Усі оголошення у Wittmund
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Alex
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси