| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 481 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 67 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.792,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa unifamiliare si presenta come la soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o proprietari-esercenti esigenti che attribuiscono importanza al comfort abitativo, alla funzionalità e a un contesto residenziale curato. La casa, costruita nel 2010, convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, un’architettura moderna, un terreno di ca. 481,00 m² e una posizione tranquilla in un cul-de-sac.
Con una superficie abitabile di circa 120 m² e una superficie utile aggiuntiva di ca. 61 m², l’immobile offre ampio spazio per vivere in modo personalizzato e molteplici possibilità d’uso. Già all’ingresso della casa si viene accolti da un gradevole disimpegno con accesso a tutti gli ambienti del piano terra. Il spazioso soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore dell’immobile.
Le grandi superfici finestrate garantiscono un ambiente luminoso e accogliente e offrono l’accesso diretto alla soleggiata terrazza e al giardino curato. La cucina adiacente è funzionale nella disposizione e offre spazio sufficiente per una moderna cucina componibile e per una piccola zona pranzo. Un WC per gli ospiti e un pratico ripostiglio completano la distribuzione degli spazi su questo livello.
Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno di alta qualità, colpisce per la sua riuscita distribuzione degli spazi. La spaziosa camera da letto dispone di una zona spogliatoio separata. Un’ulteriore stanza è disponibile come camera per bambini, degli ospiti o studio. Il moderno bagno con luce naturale è dotato di vasca da bagno, doccia, lavabo e WC.
Nel piano seminterrato si trovano, oltre al locale tecnico, un ampio locale hobby, uno studio separato e un ripostiglio. Questo livello amplia in modo ideale la superficie disponibile della casa e può essere utilizzato sia come home office, sia come area fitness o ricreativa.
Il sottotetto offre ulteriore superficie utile.
La casa è riscaldata tramite un impianto a gas del 2010 e dispone di un impianto di ventilazione centralizzato con scambiatore di calore, collettori per acqua calda, centrale elettrica da balcone e un camino.
L’area esterna convince con un giardino curato, una casetta da giardino, una terrazza generosa e un vialetto pavimentato con spazio per più veicoli.
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