Terrasse im Grünen
Lichtdurchflutetes Esszimmer
Schlafzimmer
Ankleide oder weiteres Zimmer
Gemütliche Küche
Essecke in der Küche
Vollbad
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer
Kamin
Blick nach draußen
Großzügige Fensterfront
Herrlicher Garten
Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Bungalow |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 509 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1968 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 30 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 730.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,214.29 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa casa unifamiliare versatile in stile bungalow con cantina e bel giardino unisce una vita tranquilla nel verde con ottimi collegamenti. Il giardino di facile manutenzione, le buone condizioni energetiche per l’anno di costruzione e le molteplici possibilità di utilizzo rendono questa proprietà una casa molto attraente.
All’ingresso della casa vi accoglie un vestibolo con guardaroba. Da qui si accede alla spaziosa zona giorno e pranzo. La sala da pranzo è progettata come atrio con un luminoso lucernario e crea un’atmosfera accogliente e piena di luce. In questa zona si trova anche un WC per gli ospiti. Il generoso soggiorno dispone di un camino che, soprattutto nei periodi di transizione, garantisce un piacevole calore.
La cucina è attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero (vano congelatore?), e microonde. Offre inoltre spazio sufficiente per un accogliente angolo pranzo, così ad esempio la colazione può essere consumata comodamente in cucina.
Il bagno piastrellato in colore chiaro dispone sia di doccia sia di vasca da bagno.
Le tre camere da letto possono essere utilizzate in modo flessibile. Le due stanze adiacenti possono ad esempio essere allestite come camere da letto separate oppure come combinazione di camera da letto e cabina armadio. Anche l’utilizzo come camera per bambini, per gli ospiti o come studio è facilmente possibile.
Nel piano interrato si trova una spaziosa cantina con attacchi per lavatrice e altri elettrodomestici, oltre a molto spazio per riporre oggetti. Inoltre è disponibile un’altra stanza con luce naturale, ideale come ufficio, locale hobby o sala fitness. Soprattutto nelle calde giornate estive offre un piacevole rifugio fresco.
Il giardino è circondato da alberi secolari e siepi curate e offre molta privacy. Una generosa terrazza, un prato per giocare e rilassarsi e una casetta da giardino invitano a sostare all’aperto. Tramite l’accesso condiviso con la casa vicina si raggiunge il posto auto coperto appartenente alla casa.
La casa viene riscaldata tramite un impianto a gas. Le condizioni energetiche sono buone per l’anno di costruzione e si riflettono in una classe di efficienza energetica C.
Un ampliamento della casa è in linea di principio possibile.
Questo immobile viene offerto SENZA agente immobiliare, pertanto i costi di mediazione per l'acquirente vengono a mancare.
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La casa si trova in una posizione particolarmente tranquilla, senza traffico di attraversamento. La stazione della S-Bahn, con collegamento diretto al tunnel urbano di Francoforte, è comodamente e immediatamente raggiungibile a piedi (ca. 3 minuti). In auto si raggiunge in pochi minuti il Main-Taunus-Zentrum e, tramite la vicina autostrada, rapidamente Francoforte – il tempo di percorrenza è di circa 15-20 minuti, a seconda del traffico. Negozi, scuole, asili nido, aree giochi e una buona assistenza medica si trovano direttamente in paese.
