Investimento di capitale con sostanza: 2 case plurifamiliari completamente affittate con 23 appartamenti in una tranquilla zona residenziale di Selb – Foto 1

Investimento di capitale con sostanza: 2 case plurifamiliari completamente affittate con 23 appartamenti in una tranquilla zona residenziale di Selb

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.95100 SelbBayern
Area soggiorno
1181 m²
ID traumImmo: QSBZQ44
ID partner: 271495351

Pubblicato il 22/11/2025 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.1181 m²
Balcone

Superficie di trama2138 m²

Prezzo di acquisto e costi

Commissione3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.)

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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questa proprietà di investimento

Sono in vendita due case plurifamiliari situate direttamente una accanto all'altra, completamente interrate, in una posizione attraente di Selb. Gli edifici sono stati costruiti nel 1975 e si trovano su un ampio terreno di ca. 2.138 m². Le case sono distribuite su due particelle catastali e offrono una superficie abitabile complessiva di ca. 1.181 m².

La prima casa plurifamiliare dispone di 10 appartamenti, la seconda di 13. In una delle case è inoltre presente un ascensore. Sono inoltre disponibili locali cantina.

Dotazioni e caratteristiche:
- Anno di costruzione: 1975
- Superficie del terreno: ca. 2.138 m²
- Superficie abitabile totale: ca. 1.181 m²
- Numero di appartamenti: 23 (nessuna unità vuota)
- Diverse metrature da ca. 38,28 m² a ca. 60,45 m²
- Ogni appartamento dispone di una loggia
- Generatore di calore: riscaldamento a gas, anno di costruzione 1995

Particolarità:
- Costruzione solida
- Metrature degli appartamenti interessanti per single, coppie o piccole famiglie
- Ampio terreno con potenziale di sviluppo
- Posizione tranquilla a Selb, buoni collegamenti con le infrastrutture


Posizione

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