| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 128 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 592 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.340,69 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDue unità abitative, un solido modello per il futuro: la vostra casa bifamiliare con giardino, garage e molto potenziale a Straubing
Perché aspettare l'investimento immobiliare perfetto o l'acquisto ideale per la famiglia, quando qui trovate direttamente una casa solida, ben organizzata e in una posizione interessante? Questa casa bifamiliare a Straubing-Ittling offre esattamente la combinazione oggi richiesta: buona affittabilità, utilizzo flessibile e spazio per uno sviluppo individuale.
La casa convince con due unità abitative chiaramente separate, ideali per diversi concetti di utilizzo, sia come classica casa multigenerazionale, per un uso parzialmente personale o come investimento ad alto rendimento con l'affitto di entrambi i piani. Proprio per gli investitori immobiliari questo immobile è particolarmente interessante: la zona residenziale consolidata, la forte domanda di abitazioni adatte alle famiglie e l'ulteriore potenziale di sviluppo costituiscono insieme una base convincente per un investimento interessante a lungo termine. Le famiglie, invece, beneficiano di molto spazio, diversi ambienti per ritirarsi e un terreno che offre libertà sia ai bambini sia agli adulti.
Già l'aspetto esterno mostra che qui si trova una casa ricca di carattere e con margini di sviluppo. L'ampio giardino, il garage e gli ulteriori spazi utilizzabili nel seminterrato e nella zona del sottotetto ampliano notevolmente le possibilità. All'interno vi attendono ambienti luminosi, una distribuzione funzionale e una struttura abitativa classica, che potrete modernizzare e personalizzare secondo i vostri desideri.
Un vantaggio particolare: l'immobile offre non solo spazio abitativo, ma anche prospettive. Chi investe con intelligenza oggi non pensa soltanto allo stato attuale, ma a ciò che può derivarne. È proprio qui che risiede la forza di questa casa.
Per le famiglie: molto spazio, giardino e un ambiente tranquillo.
Per gli investitori immobiliari: base solida, tipologia abitativa richiesta e potenziale sostenibile.
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