Abitazione come nuova - tranquillità - idillio - giardino di facile manutenzione - efficienza energetica A+ – Foto 1

Abitazione come nuova - tranquillità - idillio - giardino di facile manutenzione - efficienza energetica A+

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Prezzo di acquisto
749.000 €
Area soggiorno
165 m²
stanze
5,5
ID traumImmo: QV8ZFU2
ID partner: 194040750

Pubblicato il 16/09/2026 · Ultimo controllo 08/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diMaisonette
Superficie di soggiorno ca.165 m²
stanze5,5
Bagni2
Cucina attrezzataBalconeVasca

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto749.000 €
Prezzo per m24.539,39 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.)

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Informazioni su questo appartamento

L’immobile si trova su un terreno con diritto di superficie edificatoria (Erbbaurecht). In qualità di acquirenti, beneficiate quindi di un prezzo d’acquisto significativamente inferiore rispetto a immobili simili con proprietà del terreno.
Il diritto di superficie edificatoria è stato concordato fino al 31.12.2120. Per il canone di superficie indicizzato, consultare le immagini. Il canone di superficie diminuisce all’aumentare del numero di figli minorenni.


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BENVENUTI a Überlingen-Hödingen, pittoresca località!

Qui avete l’opportunità di acquistare una moderna bifamiliare KFW 55, pari al nuovo ed efficiente dal punto di vista energetico, con caratteristiche di appartamento, costruita nel 2022, situata in una tranquilla e idilliaca strada senza uscita su un terreno con DIRITTO DI SUPERFICIE EDIFICATORIA. L’immobile è riscaldato mediante una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento (classe energetica A+).

La spaziosa casa con caratteristiche di appartamento è ideale per vivere comodamente, offrendo molto spazio a coppie, famiglie con bambini o anche per combinare abitazione e lavoro.

Il diritto di superficie edificatoria è stato concordato fino al 31.12.2120. Per il canone di superficie indicizzato, consultare le immagini. Il canone di superficie diminuisce all’aumentare del numero di figli minorenni.


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