| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 139 m² |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.732,32 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Questo eccezionale appartamento al piano terra unisce una generosa distribuzione degli spazi a un comfort abitativo moderno, ad ampie aree esterne e a un elevato livello di qualità abitativa.
L’appartamento si trova in un condominio plurifamiliare, la cui parte originaria dell’edificio risale all’anno di costruzione 1970.
Nel corso di un’ampia ristrutturazione completa negli anni 2018 fino al 2019, questa area è stata completamente modernizzata fino alle pareti esterne ed è stata portata a uno standard abitativo contemporaneo.
Particolarmente degno di nota è l’ampliamento di alta qualità del 2019, grazie al quale la superficie abitabile è stata estesa a complessivi ca. 138,71 m². La zona abitativa originaria comprende ca. 68 m², mentre circa 70 m² dell’attuale superficie abitabile sono stati creati con il moderno ampliamento e si presentano pertanto in uno stato pari al nuovo.
L’appartamento unisce così il fascino di un edificio esistente completamente ristrutturato con i vantaggi dell’abitare moderno.
Su circa 138,71 m² di superficie abitabile vi attende una planimetria ben studiata con ambienti luminosi e molteplici possibilità di utilizzo.
Tra le particolarità dell’equipaggiamento vi sono il generoso giardino, il balcone, due posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto, il riscaldamento a pavimento, i climatizzatori e l’accesso separato all’appartamento.
L’accesso separato all’appartamento garantisce un piacevole grado di indipendenza ed è ulteriormente valorizzato da una nuova scala esterna progettata.
L’ampia zona giorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. Grandi superfici finestrate creano un’atmosfera accogliente e garantiscono molta luce naturale.
La cucina abitabile open space si integra armoniosamente nella zona giorno ed è già inclusa nel prezzo di acquisto.
In totale sono disponibili due camere da letto. Un’ulteriore stanza di passaggio offre altre possibilità – come cabina armadio, home office, sala hobby o ampliamento della zona notte.
Per una piacevole sensazione abitativa provvedono il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti nonché gli impianti di climatizzazione presenti.
Il bagno è attualmente in fase di modernizzazione e riceverà un equipaggiamento contemporaneo. L’offerta è completata da un WC ospiti separato.
Un punto di forza particolare è il generoso giardino, assegnato in via esclusiva a questo appartamento. Qui potrete godere di molto spazio per il relax, il tempo in famiglia o conviviali serate estive.
Inoltre, il balcone invita a trascorrere ore piacevoli all’aperto.
Inoltre, in futuro l’appartamento disporrà di una propria cantina con una Dimensioni di ca. 2,5 m × 2,1 m completano e offrono così ulteriore spazio di stivaggio.
Dopo circa sette anni di utilizzo sono previsti in alcuni punti lavori di tinteggiatura nonché piccoli ritocchi estetici. I costi relativi a tali interventi saranno presi in considerazione a favore dell’acquirente e regolati di conseguenza nell’ambito del contratto notarile di compravendita, cosicché tali misure saranno sostenute economicamente dal venditore.
Un’immobile residenziale attraente con molto spazio, dotazioni moderne, ampio giardino, due posti auto e un’ampia quota di superficie abitabile pari a nuova costruzione dell’anno 2019 – ideale per famiglie, coppie o per tutti coloro che desiderano vivere su un unico livello con giardino.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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