| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 121 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 360.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.975,21 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta particolare proprietà offre un ampio concept casa-nella-casa con circa 121 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. È rivolta in particolare a coppie o nuclei di due persone che attribuiscono valore ad aree separate per abitare, dormire e lavorare. Grazie alla struttura chiara, l’immobile è ideale per home office, ospiti o concept d’uso flessibili.
L’appartamento si sviluppa su tre livelli e si trova in posizione tranquilla sul lato giardino dell’edificio.
Il piano interrato offre un ambiente luminoso e fruibile con diverse finestre e vista sul giardino. Quest’area è ideale come home office, studio, stanza per gli ospiti o sala hobby e amplia il concept abitativo con un ulteriore livello funzionale. Il piano terra offre un luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza e alla porzione di giardino, una cucina separata e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano altre due stanze e il bagno principale.
Anche i nuclei familiari con animali domestici traggono vantaggio dall’accesso diretto al giardino e dal pratico collegamento esterno. Da anni il giardino viene suddiviso e utilizzato virtualmente all’interno della comunione dei proprietari. All’appartamento appartengono inoltre due posti auto con diritto di uso esclusivo.
I 121 m² indicati sono composti da circa 95 m² di superficie abitabile al piano terra/superiore e circa 26 m² di superficie abitabile aggiuntiva al piano interrato. Il cambio di destinazione d’uso del piano interrato a spazio abitativo è stato autorizzato ai sensi della normativa edilizia. Le misure antincendio ancora necessarie (finestre antincendio e parete divisoria F90) saranno organizzate, commissionate e interamente pagate dal venditore.
L’immobile viene offerto per l’occupazione diretta. In alternativa, i venditori offrono la possibilità di riaffittare direttamente l’immobile dopo la vendita.
Il prezzo di acquisto dell’immobile ammonta a 360.000,- €.
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