| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 418 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 629.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.241,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa vostra nuova casa coniuga la tranquillità di vivere nel verde con ottimi collegamenti al centro di Amburgo. Questa bifamiliare molto ben tenuta, costruita nel 1990, si trova in una posizione residenziale ambita e a misura di famiglia a Halstenbek-Krupunder.
La casa conquista con una planimetria ben studiata (inclusi seminterrato completo e mansarda non rifinita) e ambienti inondati di luce. Un elemento di particolare rilievo è lo splendido terreno: il giardino si apre sul retro direttamente sul verde e offre un’oasi privata di benessere per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Cucina componibile: cucina componibile moderna e molto ben tenuta.
Pavimentazioni e finiture delle pareti: tutte le pareti sono state tinteggiate di recente. Al piano terra e nel seminterrato sono posate piastrelle di facile manutenzione. Il piano superiore offre una confortevole moquette, un elegante pavimento laminato nella camera dei bambini e piastrelle nel bagno.
Comfort abitativo: un accogliente camino nella zona giorno crea un’atmosfera piacevole nelle giornate più fredde.
Seminterrato completo (molto spazio e flessibilità): seminterrato completo con pratico locale lavanderia (HWR) e 3 locali pienamente utilizzabili, ideali come ufficio in casa, locale hobby, palestra o ampio spazio di deposito.
Potenziale di ampliamento: la mansarda offre interessanti possibilità di ampliamento per ricavare ulteriore spazio abitativo.
Spazi esterni e giardino:
- Terrazza soleggiata e giardino molto ben curato.
- Area verde confinante direttamente con il terreno, senza edifici retrostanti.
- Pratico piccolo capanno per attrezzi da giardino e bidoni dei rifiuti.
- Parcheggio: posto auto privato direttamente accanto alla casa, con accesso carrabile indipendente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La posizione – tranquilla, verde e ottimamente collegata:
Qui potrete godere del perfetto equilibrio tra natura e infrastrutture urbane.
Trasporti pubblici: la stazione della S-Bahn di Krupunder è raggiungibile in soli ca. 7 minuti a piedi, l’ideale per i pendolari.
Autostrada: la A23 è raggiungibile in appena circa 5 minuti in auto, permettendovi di arrivare rapidamente al centro di Amburgo o nei dintorni.
Tempo libero e natura: il rinomato lago Krupunder e le aree ricreative locali si trovano nelle vicinanze e invitano a fare passeggiate e praticare attività ricreative.
Infrastrutture: scuole, asili e negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili in modo rapido e comodo.
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