| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 7 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 515 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.660,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta porzione di bifamiliare, costruita solidamente nel 1973, offre una superficie abitabile di 150 m² distribuita su due piani. Inoltre, l’immobile è dotato di cantina su tutta la superficie e di una soffitta accessibile tramite una scala retrattile. La casa si presenta in buono stato, adeguato alla sua età, ed è ideale sia per coppie sia per famiglie che apprezzano una solida disponibilità di spazio. La disposizione è la seguente:
Piano terra:
Ampio soggiorno con zona pranzo e camino in muratura, cucina con accesso alla terrazza, giardino d’inverno, altre 2 stanze, WC ospiti, corridoio e ingresso
Piano superiore:
Bagno, WC separato, 4 camere da letto/camerette/stanze per gli ospiti/studio, corridoio
Soffitta:
Spazio per riporre oggetti e deposito
Cantina:
Officina con accesso all’esterno, spazio per deposito e ripostiglio, locale caldaia e serbatoio dell’olio (7500 litri)
La proprietà comprende inoltre un garage con portone elettrico e una casetta da giardino. Il terreno di 515 m² è interamente recintato da una siepe perimetrale, che protegge dagli sguardi indiscreti e garantisce privacy. Il giardino, curato con amore, offre numerose possibilità di allestimento per attività all’aperto, mentre l’ampia terrazza invita al relax.
Nel 2003 le finestre sono state sostituite con vetri doppi a isolamento termico.
Per informazioni, chiamare ogni giorno il numero 0177 680 60 66. Gli interessati possono richiedere un link video per un tour virtuale della casa e del giardino.
Visite su appuntamento.
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L’immobile si trova in una tranquilla strada laterale a Reichertshofen. Il comune offre un’infrastruttura completa per le necessità quotidiane, con diversi negozi e una scuola primaria e secondaria di primo grado. Inoltre, è situato in posizione centrale nel circondario dell’Alta Baviera di Pfaffenhofen an der Ilm ed è ben collegato alle regioni circostanti tramite la strada statale 13, l’autostrada 9 e la ferrovia. Ingolstadt dista appena 15 km, una distanza particolarmente adatta ai pendolari. Anche Monaco, capoluogo della Baviera, è raggiungibile in auto in meno di un’ora, percorrendo circa 69 km.
