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Monaco-Neuhausen, appartamento di 4 locali

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.80634 München – NeuhausenBayern
Prezzo di acquisto
820.000 €
Area soggiorno
101 m²
stanze
4
ID traumImmo: RBSRMZQ
ID partner: 480568

Pubblicato il 20/09/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.101 m²
Anno costruito1972
Camere da letto3
Disponibile daSubito
stanze4
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
AscensoreCucina attrezzataBalconeVasca

CondizioneBen tenuto

Certificato di energia

C
85,2 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto820.000 €
Prezzo per m28.118,81 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

L’appartamento si distingue per la sua posizione abitativa luminosa e soleggiata, nonché per la piacevole atmosfera. L’alloggio è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti ben studiata e funzionale, che sfrutta in modo ottimale la superficie abitabile disponibile. Particolarmente degia di nota è la spaziosa loggia esposta a sud, che offre molta luce solare e invita a soffermarsi.

Il soggiorno, con il suo pavimento in parquet di legno massello e il soffitto ribassato in legno massello, costituisce il cuore accogliente dell’appartamento. Tra la cucina e il soggiorno si trova una pratica porta scorrevole, che consente un utilizzo flessibile degli ambienti. A seconda delle necessità, la cucina e la zona giorno possono essere collegate tra loro oppure completamente separate.

Gli ulteriori ambienti giorno e notte, così come la cucina, sono dotati di pavimenti in laminato di facile manutenzione. I bagni dispongono di pavimentazione piastrellata.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento dispone di dotazioni accattivanti e funzionali. Il soggiorno, la cucina e una camera da letto sono dotati di soffitti ribassati in legno massello, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera abitativa particolare. Il soggiorno dispone di un pavimento in parquet di legno massello, mentre gli altri ambienti sono dotati di pavimenti in laminato di facile manutenzione; i bagni sono piastrellati.

La cucina è dotata di una cucina componibile e offre inoltre spazio sufficiente per una comoda e luminosa zona pranzo. Il bagno dispone di due lavabi, offrendo così ulteriore comfort. WC e bagno sono separati.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in una posizione molto ben collegata e vicina al centro. Il centro città è comodamente raggiungibile in meno di 4 km. La posizione si distingue per i buoni collegamenti con i mezzi pubblici, nonché per le brevi distanze dai negozi, dai servizi di uso quotidiano e dalle ulteriori offerte della vita cittadina. Rotkreuzplatz è raggiungibile a piedi, mentre Hirschgarten e Schlosspark sono raggiungibili in pochi minuti con il tram.
Nonostante la posizione ben collegata, due stanze offrono un’atmosfera particolarmente tranquilla, poiché sono orientate verso il cortile interno verdeggiante. L’appartamento unisce così i vantaggi di una posizione centrale a piacevoli possibilità di ritiro.

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