Ansicht Wohnzimmer
Ansicht Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer um Innenhof
WC mit Waschbecken
Ansicht Wohnzimmer
Ansicht Haus
Grundriss der Wohnung
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 101 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|
| Prix d'achat | 820.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 118,81 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement séduit par sa situation résidentielle lumineuse et ensoleillée ainsi que par son atmosphère agréable. Il se distingue par une répartition des pièces réfléchie et fonctionnelle, qui exploite au mieux la surface habitable disponible. La vaste loggia orientée au sud, qui offre beaucoup de soleil et invite à la détente, mérite une mention particulière.
Le salon constitue le cœur chaleureux de l’appartement avec son parquet en bois véritable et son plafond suspendu en bois véritable. Une porte coulissante pratique se trouve entre la cuisine et le salon, permettant une utilisation flexible des pièces. Selon les besoins, la cuisine et l’espace de vie peuvent être réunis ou complètement séparés.
Les autres pièces de vie et chambres ainsi que la cuisine sont dotées d’un sol stratifié facile d’entretien. Les salles de bains sont revêtues de carrelage.
L’appartement dispose d’un équipement attrayant et fonctionnel. Le salon, la cuisine et une chambre sont dotés de plafonds suspendus en bois véritable, qui confèrent aux pièces une atmosphère particulière. Le salon dispose d’un parquet en bois véritable, les autres pièces sont équipées de sols stratifiés faciles d’entretien et les salles de bains sont carrelées.
La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée et offre en outre suffisamment d’espace pour une salle à manger conviviale et lumineuse. La salle de bains dispose de deux lavabos, offrant ainsi un confort supplémentaire. Les toilettes et la salle de bains sont séparées spatialement.
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L’appartement se trouve dans un emplacement très bien desservi et proche du centre. Le centre-ville est facilement accessible à moins de 4 km. La bonne desserte par les transports en commun ainsi que les courtes distances vers les commerces, les services du quotidien et les autres offres de la vie urbaine caractérisent cet emplacement. La Rotkreuzplatz est accessible à pied, tandis que le Hirschgarten et le parc du château sont accessibles en quelques minutes en tramway.
Malgré cet emplacement bien desservi, deux pièces offrent une atmosphère particulièrement calme, car elles donnent sur la cour intérieure végétalisée. L’appartement associe ainsi les avantages d’un emplacement central à d’agréables possibilités de retrait.
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