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Investimento immobiliare interessante – Zona tranquilla, affitto garantito

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.89278 Nersingen-Leibi – LeibiBayern
Prezzo di acquisto
340.000 €
Area soggiorno
90 m²
stanze
4
ID traumImmo: RF45AYB
ID partner: 504166

Pubblicato il 11/10/2026 · Ultimo controllo 23/10/2026

Advertitore:
Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.90 m²
Anno costruito1972
Camere da letto3
Disponibile daDa concordare
stanze4
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteOlio di oliva
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeGiardino

Posti auto1
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

E
142,4 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto340.000 €
Prezzo per m23.777,78 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.

Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.

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Informazioni su questo appartamento

Questo curato appartamento di 4 locali, affittato a lungo termine, rappresenta un investimento sicuro e solido per gli investitori. Gli inquilini abitano nell’appartamento in modo affidabile dal 2011: un chiaro segnale di qualità abitativa e stabilità.

Dati principali dell’appartamento:
•90 m² di superficie abitabile
•ampio soggiorno
•spaziosa camera da letto
•altre due stanze (cameretta/ufficio)
•cucina spaziosa con cucina componibile
•bagno e WC separati
•dispensa/ripostiglio
•ampio corridoio
•balcone + giardino condominiale
•cantina privata
•garage incluso
•attacco per lavatrice e asciugatrice nella lavanderia

Stato dell’immobile e gestione:
•condominio ben tenuto
•non sono previsti interventi di manutenzione straordinaria sulle parti comuni
•servizio di portineria disponibile
•amministrazione condominiale professionale → impegno ridotto per il proprietario


Altri

Vendita da privato. Non si desiderano richieste da parte di agenti immobiliari.


Posizione

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Dettagli della posizione

Zona residenziale tranquilla in Silcherstraße, a Nersingen-Leibi. La stazione ferroviaria e l’autobus sono facilmente raggiungibili; i negozi si trovano nelle immediate vicinanze.

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