Gartenansicht
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Bad
Bad
WC
Küche
Küche
Abstellraum
Flur
Flur
Flur
Balkon
Grundriss
Lageplan
Grundriss blanko
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 340.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.777,78 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte und langfristig vermietete 4 Zimmer Wohnung bietet Kapitalanlegern eine sichere und solide Investition. Die Mieter wohnen seit 2011 zuverlässig in der Wohnung – ein starkes Zeichen für Wohnqualität und Stabilität.
Eckdaten der Wohnung:
•90 m² Wohnfläche
•großes Wohnzimmer
•geräumiges Schlafzimmer
•zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer/Büro)
•geräumige Küche mit Einbauküche
•separates Bad und WC
•Vorrats-/Abstellraum
•großzügiger Flur
•Balkon + gemeinschaftlicher Garten
•eigener Kellerraum
•Garage inklusive
•Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Waschküche
Objektzustand & Verwaltung:
•gepflegtes Mehrfamilienhaus
•keine größeren Instandhaltungen am Gemeinschaftseigentum geplant
•Hausmeisterservice vorhanden
•professionelle Hausverwaltung → geringer Aufwand für den Eigentümer
Privatverkauf. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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Ruhige Wohnlage in der Silcherstraße in Nersingen-Leibi. Bahnhof und Bus sind gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
