| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 156 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 283 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 459.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.942,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante bungalow in una zona residenziale ricercata di Schwabach unisce ampi spazi abitativi, una distribuzione ben studiata degli ambienti e un contesto unico direttamente adiacente al parco cittadino.
Situato su un terreno piantumato di facile manutenzione, offre una rara opportunità a chi desidera vivere immerso nella natura e al contempo vicino alla città.
Già entrando nella casa, un accogliente ingresso conduce a tutti gli ambienti del piano terra.
Il cuore della casa è costituito dall’impressionante soggiorno di circa 36 m², con ampie vetrate che creano un ambiente luminoso e piacevole e offrono una vista sul vicino parco cittadino.
Da qui si accede direttamente alla splendida terrazza soleggiata, che invita a rilassarsi e a godere della tranquillità circostante.
La cucina componibile, funzionalmente attrezzata, è già inclusa nel prezzo d’acquisto e si integra armoniosamente nell’insieme.
Il bagno con luce naturale al piano terra convince con vasca e bidet, mentre un WC separato per gli ospiti offre ulteriore comfort.
Il piano è completato da una camera da letto, consentendo di realizzare su una superficie abitabile complessiva di circa 81 m² una confortevole abitazione su un unico livello, con barriere ridotte.
Il piano seminterrato, luminoso, amplia la superficie abitabile di ulteriori circa 75 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo.
Qui si trovano un ampio locale hobby con camino aperto, due camere per bambini ben proporzionate, un bagno con doccia e finestra e un pratico locale lavanderia.
Grazie alla piacevole illuminazione naturale, anche qui si crea un’atmosfera accogliente.
Il giardino è realizzato in modo da richiedere poca manutenzione e offre spazio sufficiente per rilassarsi nel verde.
Un posto auto direttamente presso la casa completa l’offerta.
L’immobile è stato costruito nel 1983 ed è immediatamente libero.
Il prezzo d’acquisto è di 459.000 Euro, oltre a 14.000 Euro per il posto auto.
Una casa ideale per famiglie o coppie che apprezzano una posizione abitativa speciale con accesso diretto al parco e ampi spazi.
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